Secondo me per avere "tutte le percentuali giuste" devi necessariamente scrivere un testo personalizzato in ogni pagina. Ma nel tuo caso mi sembra di capire che non sia
possibile. Quindi a questo punto puoi solo optare per un compromesso.
Per esempio potresti scrivere un testo descrittivo che sia in percentuale piccolo rispetto al resto del testo, cioè rispetto alla lista con le località, i nomi e gli indirizzi delle aziende.
In questo modo Google capirà che la parte più importante non è il piccolo testo duplicato, ma è tutto il resto del testo che si trova in quella pagina, che poi è quello che effettivamente interessa ai visitatori. Di conseguenza le pagine non saranno viste come pagine duplicate, però non saranno neanche ottimizzate al massimo.