La situazione dei due coniugi in regime di separazione dei beni non ostacola la validità e l'efficacia dell'acquisto da parte di uno solo dei due di un immobile, nonostante il contratto preliminare fosse stato sottoscritto da entrambi.
Non credo che Suo marito un domani possa avanzare legittime pretese sulla casa che lei acquistasse da sola, ma se volesse esserne sicura, gli comunichi formalmente ( magari tramite il notaio ) della fissazione della data dell'acquisto e del fatto che Lei firmerà il rogito anche da sola.
Mi pare di intuire che Suo marito non abbia interesse all'acquisto non partecipando ai pagamenti. Se poi Lei dovesse richiedere un mutuo e lo facesse soltanto Lei, per avere una qualche legittimazione egli dovrebbe offrire quantomeno di pagare la metà del prezzo pattuito.