Ciao e benvenuto,
visto il quesito che probabilmente riguarda importi e levati e fiscalità internazionale premetto che sarebbe opportuno affidare un incarico consulenziale specifico al tuo commercialista.
A mio modesto giudizio, non puoi assumere l'incarico di mediazione immobiliare regolarmente, non essendo iscritto al registro dei mediatori in camera di commercio. Rischieresti addirittura di perdere la provvigione senza poter nemmeno aprir bocca. Nemmeno dal punto di vista fiscale saresti in regola e recenti sviluppi della normativa potrebbero portare solo guai (vedi citazione del numero di iscrizione all'albo del mediatore nell'atto di vendita, con denuncia all'agenzia delle entrate se soggetto privo).
Piuttosto, tenuto in considerazione il fatto che tu non sei nemmeno un mediatore, come posizione fiscale, opterei per un contratto di "procacciamento d'affari occasionale".
Valuta con un professionista di fiducia.
Paolo
