Dunque, si può fare un contratto di locazione ad uso abitativo "normale", il quale prevede la durata inderogabile di quattro anni, con eventuale rinnovo di altri quattro, e si può fare un contratto di locazione ad uso transitorio (per il quale deve essere indicata la causa della transitorietà e la stessa deve essere corroborata da documentazione).

Quindi se fai un contratto di locazione ad uso abitativo di durata di tre anni, rinnovabile o meno, quello è un 4+4! La disciplina delle locazione è estremamente garantista ed ammette poche deroghe!

Ovviamente ci sono forme di locazione ancora più brevi (es: casa vacanze) i cui contratti non devono nemmeno essere registrati.

@PALOMO73 said:

mi riferivo a quello esattamente ma come faccio a fare la dichiarazione se non posso calcolare l'imposta sostitutiva perche ilrigo rg 27 è cambiato?

L'imposta sostitutiva devi inserirla a rigo RG30.
Saluti.

@PALOMO73 said:

Volevo chiedere è vero che la finanziaria 2008 ha abrogato l'inviuo telematico dei corrispettivi?

Grazie:)

E' stato rinviato tutto a gennaio 2009
Aspetteremo pagando intanto gli aggiornamenti al gestionale

Alberto

intendo i pagamenti fatti solo in banca dopo 31 12 2006

In effetti il principio guida teorico è quello di cassa come specificato da Martina.... come avrebbe dovuto esserlo anche per il software...... abbiamo visto recenti risoluzioni sulle banche dati introdurre (a mio giudizio) surrettiziamente il principio di competenza.
Speriamo non si pronuncino sull'avviamento .... non vorrei arrivassimo a 18 anni come per le imprese!

Paolo

@PALOMO73 said:

Concordo con quello che dite , ma chiedevo un'altra cosa dalla parte del contribuente se il commerdialista non lo avvisa cosa può fare?

Chiedo questo perchè come certamente saprete se si paga dopo l'avviso bonario le sanzioni sono del 10% mentre dopo la cartella esattoriale salgono al 30%

Perche io dovrei pagare sanzioni in più solo perchè il mio commercialista non mia ha avvisato dellìavviso bonario grazie a presto

Purtroppo è così, tuttavia già adesso a volte capita qualcosa di simile.
Ad es quando un intermediario riceve un preavviso telematico e si reca in ufficio per uno sgravio parziale entro 60 gg, gli viene restituito un nuovo esito che il contribuente deve pagare entro i successivi 30gg per beneficiare della sanzione al 10% ... se non lo fa poi non arriva più una raccomandat al contribuente, ma direttamente cartella al 30%.

in un recente controllo da parte di ispettori dell'Agenzia delle Entrate a cui ho parzialmente assistito il registro dei beni ammortizzabili è stata una delle prime cose che hanno richiesto

quello che dici non è in contrasto con quanto ti suggeriamo.
poi se proponi una collaborazione ad un professionista, potrà consigliarti facendoti anche un discreto sconto, visto il rapporto continuativo futuro.

in chat è difficile dare dei consigli professionali, credi, non per mancanza di voglia, ma di dati....