Ciao Massimo B.
Nella situazione da te descritta il locatore ha l'obbligo di sostituire o modificare l'impianto.
Se non adempie alla richiesta puoi farlo a tue spese decurtando l'importo dal canone di affitto.

grazie Giurista.

Le norme che le conferiscono il diritto di chiedere gli arretrati sono il complesso di norme che regola l'obbligazione contrattuale.
Il contratto ha forza di legge tra le arti e nel momento in cui il conduttore ha sottoscritto si è obbligato alla prestazione a lei dovuta.

Il conteggio è materia da commercialisti ed a essi deve rivolgersi; potrà al conteggio aggiungere interessi legali e rivalutazione monetaria.

Per gli arretrati l'obbligazione è già scaduta quindi può chiederli in qualsiasi momento.

Criceto, non esiste danno materiale su qualcosa di "potenziale". Il danno, per essere risarcito, deve essersi verificato.
Circa il bollo auto, anche qui, non vi è danno materiale: l'esenzione si chiede - ed è una facoltà che deve, se vuole, esercitare il contribuente...non è certo l'ufficio che la concede d'ufficio - quando vi è la temporanea perdita di possesso causa il provvedimento legittimo.
In questo caso non vi è stata mai perdita di possesso perchè il veicolo è stato usato (ed il provvedimento era illegittimo).
Circa l'assicurazione, ancora, nessun danno. L'assicurazione non risponde a fronte di provvedimento di fermo LEGITTIMO. In questo caso avrebbe risposto per eventuale sinistro perchè il provvedimento era illegittimo. In ogni caso nessun sinistro si è verificato e quindi l'eccezione non rileva in nessun modo.

L'utente ha persino sbagliato a pagare l'imposta (che al momento della conoscenza era prescritta)...
Quando un provvedimento è illegittimo è tamquam non esset...con tutte le conseguenze del caso.

Criceto, una volta per tutte...rassegnati al fatto che in diritto per essere risarciti un danno deve ESSERSI VERIFICATO e DIMOSTRATO (per es. Equitalia, nonostante l'iscrizione illegittima non ne riconosceva l'illegittimità in sede di autotutela continuando a voler mantenere il fermo - illegittimo- con la conseguenza di non poter usare la vettura)...non si può essere risarciti per qualcosa che non è mai accaduto.