In effetti rileggendo i requisiti per l'acquisto prima casa, che sono gli stessi che valgono per beneficiare dell'Iva al 4% per l'ampliamento, rientra anche la circostanza che non si possieda un altro immobile nello stesso comune. Quindi i lavori di ampliamento dell'abitazione acquistata come "prima casa" non seguono automaticamente lo stesso trattamento agevolato, come invece frettolosamente avevo pensato, se nel frattempo si è acquistato un altro immobile nello stesso comune.
Quindi, purtroppo per te, devo darti ragione. L'aliquota Iva applicabile per l'ampliamento di abitazione non di lusso e non prima casa è quella del 10%, in base all'art. 13 della Legge 408/49 (Legge Tupini) . Praticamente nei lavori in edilizia l'aliquota iva del 21% si applica solo alle abitazioni di lusso.
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