Consulenza Legale

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• I

  altro quesito
  • ilmauri  

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  L

  La situazione è complessa, in linea generale dovrete procedere, comunque, ad una divisione, e fino a quel momento se uno detiene esclusivamente la cosa comune dovrebbe accantonare un ipotetico affitto che poi andrà diviso per otto e dato agli altri al momento della divisione.
  cercate di trovare un accordo e procedete ad una divisione contrattuale.
  Se uno dei chiamati rinuncia le quote degli altri si accrescono, non si può rinunciare a favore di un chiamato.
  ciao
  Luc bello

• G

  comodato opponibile a terzi ?
  • grafo  

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  L

  Certo che è opponibile a terzi, ma bisogna stare attenti ad usare contratti di diverso tipo rispetto a quelli corretti per la fattispecie.
  Perchè una cosa e usare il comodato gratuito per un parente/amico dove il contratto è realmente gratuito, altra e mascherare affitti in nero con un contratto del genere.
  In questo secondo caso hai già perso in partenza, perchè l'inquilino alla fine ti frega (un sacco di soldi)
  ciao
  Lucbello

• B

  compenso stragiudiziale
  • baby79  

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  L

  devi farti pagare dai tuoi assistiti.
  ciao

• A

  Difformità rispetto al preliminare
  • arcobalena  

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  L

  la giurisprudenza sul punto prevede che si possa chiedere l'eliminazione dei vizi, ovviamente a spese del costruttore, in tale circosatnza è meglio che vi facciate seguire da un avvocato.
  Ciao
  Lucbello

• V

  costretto a firma per immobili..importante per favore
  • vendocompro  

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  L

  più tempo aspetti ad andare da un avvocato, più sbagli,
  esiste ance il patrocinio a spese dello stato,
  Informati e muoviti.
  ciao
  lucbello

• M

  Legittima e donazione
  • maxreba  

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  L

  se puoi posta alcuni dati sui rapporti di parentela, non capisco di chi sei figlio tu.
  ciao
  Lucbello

• C

  agenzia recupero crediti
  • carrandry  

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  C

  Ok, allora è il giudice che dispone il pignormento, meno male...

  Grazie delle risposte.

• T

  Contratti via email
  • thedarkmist  

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  L

  In origine ed anche adesso la cosa migliore e tutto su carta e firmato ogni pagina, però per i magistrati, in caso di contenzioso interessa anche la sostanza, per cui ti suggerisco questo:
  1)usa la PEC e fatti rispondere con una PEC, o con un fax dove ci siano i dati e la firma di chi accetta ad esempio Timbro, nome e firma.
  2) nell'inviare la PEC definitiva descrivi che alleghi il contratto dandogli un numero e indicando gli estremi economici e la griglia dell'atto tipo n.pagine e n. clausole.
  3) quando emetti la fattura indica il numero del contratto.
  Ciao
  Lucbello

• A

  Si puo' vietare l?uso di creolina?
  • arero  

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  L

  Ciao,
  la situazione è di quelle pericolose, è necessario ricordarsi che per tali situazioni è sempre meglio evitare le cause.
  Il codice civile recita così
  Articolo 844
  Immissioni
  Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi [890; C.p. 659, 674].
  Nell'applicare questa norma l'autorità giudiziaria deve contemperare le esigenze della produzione con le ragioni della proprietà. Può tener conto della priorità di un determinato uso

  Purtroppo non se ne esce, Ti consiglio di scrivergli Tu una lettera in cui spieghi la situazione e chiedi di limitare l'uso, poi vedi al limite puoichiedere successivamente ad un avvocato di scriverne un'altra, ma in tali casi serve il buon senso.
  ciao
  Lucbello

• F

  Portone di accesso a strada privata
  • france974  

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  L

  Non puoi per problemi di autorizzazioni edilizie, e perchè andresti ad incidere su beni di un terzo (il proprietario di strada privata) gravando il bene altrui di una pesantissima servitù di passo pedonale ed anche carrabile.
  Ciao
  lucbello

• P

  Vendita attività
  • paco2408  

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  L

  Esatto hai alcune tutele in questo caso,
  ma la vicenda è complessa e dipende da molti particolari in questi casi è opportuno farsi seguire da un avvocato che segue la materia del lavoro, e non firmare lettere dimissioni.
  Purtroppo ricordati che se comunque c'è la volontà di liberarsi di te, anche contro la legge, visto che è una impresa piccola con pochi dipendenti rischieranno la tutela obbligatoria ( minimo di 2,5 e un massimo di 6 mensilità dell'ultima retribuzione globale di fatto. Qualora il lavoratore ha prestato servizio per oltre 10 anni quest'ultimo ha diritto a 10 mensilità).
  Quindi in questi casi si trova un accordo in sede sindacale in cui ti si riconosco una buona uscita.
  Ciao
  Lucbello

• D

  Bancoposta e conto negativo
  • dczeta  

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  Ciao lucbello, il mio amico é andato e ha sistemato tutto, pagando il saldo negativo.
  Grazie!

• R

  Contenzioso con Tiscali
  • rudyak  

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  L

  Ciao

  le lettere semplici sono carta straccia fai come se non l'avessi ricevuto in materia di comunicazione (cell, tel adsl Sky ....) c'è una procedura obbligatoria di conciliazione presso il Co.re.com. di dove hai la residenza tieni tutti i documenti e controlla se ti chiamano in quella sede.
  ciao
  lucbello
• L

  Pubblica Amministrazione
  • lisp1960  

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  creazione newsletter
  • frankiespinolo  

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  Addebito spese su ritenuta d'acconto
  • namidim  

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  Se tu ricevi un pagamento dovresti emettere una fattura o una ricevuta,
  chi ti paga al posto di darti 1000 ti da 800 ma poi dovra versare alla stato i 200 restanti e dartene certificazione entro il 28/2 dell'anno successivo.

  A fine anno tu avrai ricevuto
  800 * 4= 3200
  mentre chi ti paga dovrà dichiarare di aver versato allo Stato per te gli altri
  200*4= 800

  Quando tu farai la dichiarazione dei redditi dichiarerai
  il tuo reddito meno le spese ecc
  quindi verrai tassato
  a questo punto da quanto dovresti pagare di tasse toglierai gli 800 che hanno già versato al posto tuo, oppure maturerai un credito d'imposta.
  ciao
  Lucbello

• O

  utilizzare terreno agricolo
  • owen  

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  ....ho postato nelle sezione sbagliata?

• G

  gratta e VINCI
  • giuseppematteo  

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  Magari prova almeno a comprare un biglietto!comunque credo che nulla possa dare piu soddisfazione del lavorare come un matto senza guadagnare un bel niente.E' quasi una magia...:x

• P

  Acquisto Iphone mai consegnati
  • pasquit  

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• G

  gratta e vinci
  • giuseppematteo  

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  L

  Ciao Giuseppematteo e Benvenuto nel Forum GT.
  Chiudo il thread perchè il crossposting non è concesso dal regolamento del forum. Ti invito quindi ad utilizzare l'altra discussione aperta.

  11. ** Crossposting**

  11.0. Non è consentito postare lo stesso messaggio o parti di esso in più aree del forum, salvo casi di particolare interesse che dovranno comunque essere autorizzati da un Admin.

  11.1. Messaggi crossposting verranno chiusi e quando possibile riuniti.
  Se ripetuti potranno portare all'allontanamento dell'utente.