ok

Buonasera a tutti.
Non riesco a postare un nuovo topic, quindi vi illustro il mio problema qui.

Settimana scorsa ho ricevuto una raccomandata dall'aler con diffida che mi invitava ad abbandonare la casa entro 15giorni dalla lettura della stessa.
aimè sono abusiva aler, sono subentrata a mio fratello (il precedente locatario) che ha cambiato casa.
Purtroppo per pochi mesi non sono passati i famosi 3anni nello stesso nucleo familiare.
La nostra domanda era stata depositata a tempo dovuto.
ora pero', passati finalmente i tre anni, l'aler dopo aver fatto uscire l'ispettore e i vigili ha inviato questa lettera.
Non mi hanno accettato il subentro nel contratto di affitto.

Qualcuno puo' aiutarmi a risolvere questa situazione??? Cerco suggerimenti, esperienze e/o consigli... Non ho un'altra casa dove poter andare.

Grazie in anticipo...

Flavia Gotelli

contratto scaduto nel 1998
procedimento di sfratto nel 1999
eseguito nel 2008
atto di precetto
ergo:
se il contratto è scaduto nel 1998 e il locatore non ha eseguito lo sfratto, percependo regolarmente il canone di locazione, ha tacitamente rinnovato il contratto per altri 6 anni e, se non v'è stata disdetta in questo periodi, il contratto è da intendersi rinnovato per ulteriori 6 anni; ciò sta a significare che il tuo contratto scadrà nel 2010.
Veniamo all'atto di precetto:
devi proporre una opposizione all'esecuzione e spiegare i motivi per cui l'intimazione di sfratto è illegittima ed i motivi per cui dovrai rimanere nell'immobile fino al 2010....

Hola