Consulenza Legale e Professioni Web

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  Come 'cedere' parte di proprietà (50% di immobile all'altro intestatario (convivente)
  • lori 0  

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• G

  Vendita tra privati?
  • giasmarc  

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  Direi di no. Ha comprato sapendo cosa comprava, se ti ha confermato che il difetto era presente nelle foto che gli avevi mandato prima di concludere la vendita allora c'è poco da fare.

• B

  Una casa da vendere e i soliti problemi.. qualcuno disposto ad aiutarmi?
  • biagioleaf  

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  B

  Ciao e grazie per l'interesse.
  Legalmente la proprietaria attuale è mia zia, e quando ho detto che sono passati quasi 10 anni mi sbagliavo, sono quasi 20 anni!
  In questi giorni siamo riusciti ad accordarci con l'inquilino abusivo, ovvero mio zio, e abbiamo trovato alcuni accordi interessanti.
  Lui propone di farsi intestare la casa e di diventarne proprietario cosi di conseguenza le tasse non pagate andrebbero a lui, e a lui sta bene.
  Mia zia invece ha proposto di vendere la casa e dividersi il guadagno per poi ripagare le tasse ovviamente.

  Ora stiamo decidendo come agire ma come consigli tu, sarebbe meglio andare da un legale.

• D

  Garanzia sull'usato tra privati
  • deboraiel  

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  Fortunatamente non si è fatto male, in quanto il motore si è solo lentamente spento.

• C

  ISBN obbligatorio?
  • cionfs  

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  Non serve ma sarebbe sicuramente un valore aggiunto.

• M

  Aprire e-commerce per attivitá artigianale
  • marcochellogs  

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  N

  Ciao, no non devi fare nulla, di particolare, tu ora immagino sarai inquadrato come artigiano se produci cose tue o commerciante se le vendi solo, in ogni caso conta l'attività prevalente, quella che da reddito maggiore.
  In sostanza il negozio online a livello fiscale non cambia nulla rispetto quello fisico, tu apri il sito porti le fatture di vendita del sito al tuo commercialista che le inserirà in contabilità.
  Non ci sono ostacoli a questo.

• G

  Riforma della prescrizione: cosa succede se cade il governo ?
  • gl  

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  Se ne occuperà il prossimo governo.

• P

  Servitù
  • pastelletto  

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  Tipo SMS di avviso? Non esiste nulla del genere per legge ma puoi escluderli dal passaggio volendo.

• D

  Eredità casa
  • domanda33  

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  Fai testamento. In quel modo al coniuge spetterà il diritto d'abitazione ed ai genitori potrai lasciare solamente la legittima del 25% del tuo patrimonio.
  Quindi assicurati che ci siano liquidi sufficienti se temi che i genitori possano tentare di rifarsi sull'immobile.

• P

  posso rifiutare pacco in contrassegno
  • pino11  

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  I T&C cosa dicono? In linea di massia c'è il reso "no question asked" fino a 14 giorni comunque. Quindi non dovresti avere problemi.

• M

  "Coltello" a farfalla da pratica
  • medunnos  

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  Io eviterei. Pur non essendo un'arma ne ha le fattezze ed un terzo non potrebbe sapere che si tratta di un "giocattolo".

  Un po' come le armi da softair. Se porti una beretta di plastica ti mettono in galera per direttissima.

  Poi se dovesse scoppiare una lite e ti venisse la brillante idea di esibire il giocattolo avresti fatto proprio bingo.

• G

  Decreto dignità e SEO marketing
  • groova  

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  S

  Ancora oggi mi capita di incrociare articoli che sono stati pubblicati su giornali online e rimandano a siti di gambling. È molto sporadico, evidentemente qualcuno ancora ci prova, per il resto però pare che ci sia stato un allineamento sulla questione: stop al link building per queste aziende. Ciò nonostante conosco diversi colleghi impegnati nella realizzazione di testi SEO per i portali delle medesime attività, e in questo caso non si tratta di reato.

  Ciò detto, io ho sempre trovato questo provvedimento un po' inutile, ma magari i futuri dati sul crollo del gioco mi smentiranno.

• V

  Validità temporale copia conforme decreto
  • vp73  

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  Contenzioso con INPS
  • sergio41  

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  Statistiche uso cookie banner
  • Pietro Mantovani  

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  GDPR e cancellazione contenuti
  • daniele17  

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  cedolare secca
  • vp73  

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  quesito su terreno edificabile per il comune ma non per la regione.
  • buzz71  

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  C

  Le rispondo citando un articolo pubblicato su Edil Tecnico , reperibile a:​ https://www.ediltecnico.it/59833/terreni-edificabili-oppure-no-chi-decide/
  Nella sentenza della Corte di cassazione n. 15692/2017, il terreno non è stato considerato dai giudici di merito area edificabile anche se così inserito nel Piano regolatore generale (Prg) del Comune: la potenzialità edificatoria era infatti molto remota perchè il piano particolareggiato del Comune era stato respinto dalla Regione e il terreno poteva essere utilizzato solo a scopi agricoli. Questo utilizzo era confermato perchè il proprietario del terreno era un agricoltore diretto.
  Eppure, la giurisprudenza ritiene edificabile un?area in base alla qualificazione attribuitale nel Piano regolatore generale adottato dal Comune, indipendentemente dall?approvazione dello stesso da parte della Regione e dall?adozione di strumenti urbanistici attuativi. La giurisprudenza ritiene però anche di dover valutare sempre la maggiore o minore realtà e attualità delle potenzialità edificatorie del suolo.
  È onere del Comune provare e allegare il valore venale in commercio dell?area qualificata edificabile dallo stesso ente locale. Poi,** il giudice tributario deve orientare il proprio giudizio in base a criteri concreti e non solo in base a standard e teorie**.

• X

  Copiare il contenuto di una pagina social e inserirlo nel sito
  • xskyline  

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  H

  Ciao, modificare come hai scritto: "anche solo un punto o una lettera", peggiori drasticamente la cosa.
  Se gli autori delle notizie ti autorizzano puoi usare i loro contenuti, se non ti autorizzano non puoi farlo, è una regola molto semplice e che ha poche eccezioni: se i contenuti sono esplicitanente dichiarati copyleft, creative commons, di pubblico dominio, per esempio i contenuti, foto, video etc., su Wikipedia, in questo caso puoi copiare, modificare come vuoi con l'unico obbligo di dichiarare la stessa identica licenza, cioè tutti potranno usare e modificare i contenuti del tuo sito.

  Prova a contattare di volta in volta gli autori, spesso concedono di riutilizzare i contenuti magari con un riferimento al contenuto originale

• P

  Precontratto di lavoro non rispettato
  • phil79  

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  P

  Ho solo chiesto se qualcuno ha vissuto esperienze simili... Giusto per farmi un'idea, su come potrebbe andare a finire... Considerando che la "legge" necessita sempre di tempi biblici.