Ciao rex1979 e benvenuto nel forum GT
se il confine di particella passa per la mezzeria del muro è evidente lo sconfinamento del tuo vicino e quindi giusta la richiesta di indennizzo. A meno che tu possa sfruttare il muro del fabbricato in costruzione, e che quindi tale muro ritorni in comunione.
Ps: è certamente concessa la costruzione in aderenza; in tal caso immagino tu abbia già controllato che la facciata lungo il confine sia priva di finestre.
Altrimenti se tu volessi costruire dal tuo lato dovresti lasciare almeno 10 mt di distacco dal fabbricato del tuo vicino!
Ciao