Ciao Gianji,
sì, è molto rischioso perché te lo riconosce e lui potrebbe inviarti una violazione.

Chiediglielo

Stiamo parlando di due aspetti differenti:
la residenza anagrafica e l'agevolazione fiscale "prima casa".
La prima si ottiene dal comune a prescindere dal fatto che si abbia goduto o meno della seconda. Ok?

In realtà l'agevolazione prima casa spetta anche se si hanno altri immobili in Italia. A patto che non si sia già goduto in precedenza dell'agevolazione.
Il notaio può aver rilevato l'impossibilità di acquistare con agevolazione prima casa perché già richiesta, probabilmente con la successione ereditaria dell'immobile.
La vendita dell' immobile acquisito con l'agevolazione permettere di poter acquistare nuovamente con l'agevolazione.