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    5. Liquidazione srl
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    • M
      martina User Attivo • ultima modifica di

      Liquidazione srl

      Una srl proprietaria di un immobile concesso in locazione a terzi verrà posta in liquidazione... Se fossi tu Paolo il liquidatore come ti comporteresti considerando che il capannone è l'unica fonte di ricavi per la società ed il contratto di locazione è stato tacitamente rinnovato (per effetto del 6+6 l'anno scorso)???

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      • I
        i2m4y Super User • ultima modifica di

        Ma quale sarebbe la destinazione di quel bene patrimoniale al termine della liquidazione ????

        Paolo

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          1 Risposta Ultima Risposta
        • M
          martina User Attivo • ultima modifica di

          @i2m4y said:

          Ma quale sarebbe la destinazione di quel bene patrimoniale al termine della liquidazione ????

          Paolo

          La vendita e la successiva ripartizione del corrispettivo conseguito ai soci.
          L'immobile locato (capannone) ha un valore...se fosse libero un altro...
          Ma perchè sia libero senza rescindere dal contratto ci vogliono 5 anni...se rescindo dal contratto ho sicuramente una penale o complicazioni...tu cosa faresti?

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          • I
            i2m4y Super User • ultima modifica di

            Semplicemente valuterei economicamente la "differenza tra libero e sfitto" e la penale da pagare..... in modo da cogliere l'ipotesi più conveniente.

            10 calcoli in excel e taaaach .... hai la risposta.

            P.

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            • M
              martina User Attivo • ultima modifica di

              @i2m4y said:

              Semplicemente valuterei economicamente la "differenza tra libero e sfitto" e la penale da pagare..... in modo da cogliere l'ipotesi più conveniente.

              10 calcoli in excel e taaaach .... hai la risposta.

              P.

              Il liquidatore può compiere atti di ordinaria amministrazione...? Non ci sarebbe alcun problema perciò a continuare a percepire i canoni?

              E' il mio primo incarico Paolo...ci tengo al tuo parere...;)

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              • I
                i2m4y Super User • ultima modifica di

                Se la percezione dei canoni nel periodo della liquidazione è prodromico alla miglior realizzazione della liquidazione, della realizzazione dell'attivo e pagamento del passivo con distribuzione del netto.... non vedrei particolari problemi, anzi.

                PS penso tu abbia ben valutato i profili di responsabilità della carica.

                Paolo

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                  1 Risposta Ultima Risposta
                • M
                  martina User Attivo • ultima modifica di

                  @i2m4y said:

                  PS penso tu abbia ben valutato i profili di responsabilità della carica.

                  Paolo

                  Si si...è il mio primo incarico "serio"..e lo voglio fare al meglio!!! Grazie Paolo..

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                  • S
                    spiderpanoz Super User • ultima modifica di

                    @Martina said:

                    Si si...è il mio primo incarico "serio"..e lo voglio fare al meglio!!! Grazie Paolo..

                    fatti convalidare ogni decisione in assemblea.
                    sia la vendita con relativo prezzo e condizioni, sia la decisione di continuare ad affittarlo...

                    per evitare contestazioni dei soci!:D

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                    • M
                      martina User Attivo • ultima modifica di

                      @SpiderPanoz said:

                      fatti convalidare ogni decisione in assemblea.
                      sia la vendita con relativo prezzo e condizioni, sia la decisione di continuare ad affittarlo...

                      per evitare contestazioni dei soci!:D

                      Grande spider....era infatti tra le mie idee...;)

                      Buon weekend

                      0 Miglior Risposta Ringrazia Cita Rispondi

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