Ciao Ricardo..
grazie per la risposta.. purtroppo le mie competenze sono limitate :(. ho modificato il sito eliminando i link a fondo delle pagine (li ho aggiunti circa dieci giorni fa in preda alla disperazione). Per quanto riguarda i css e i w3c ammetto la mia ignoranza; pensi che siano fondamentali per una buona indicizzazione? ho eliminato il tag marquee nella pagina delle offerte.. Per quanto riguarda l'assenza di call to action hai perfettamente ragione!! Avresti qualche consiglio su come poter far focalizzare lì l'attenzione?
grazie 1.000
conca

Si, aderire allo standard del W3C sicuramente influenza positivamente l'indicizzazione di un sito in quanto va ad aumentare il Trust di un sito. Per le call to action ti basta fare una ricerca su google, ci sono tonnellate di esempi e metodi.

Supponendo volessi ripartire da zero, adottando lo standard del W3C che tipo di programma wysiwyg semplice ed open source mi consiglieresti? considerando che non so scrivere codice e neanche leggerlo?

Io uso Visual Studio (suite microsoft) ma è un programma commerciale. Ne esiste pero la versione gratuita chiamata Visual Web Developer Express che ti consente di creare siti web completi sia da interfaccia grafica che da codice (nel caso tu voglia approfondire poi la programmazione con asp.net)

tu cosa faresti al mio posto? prepareresti un nuovo sito da uploadare al posto dell'altro? o cercheresti di modificare il vechio? Visual Web Developer Express è in grado di rspettare tutti i contenuti da te descritti?

Ciao concamala
a conferma di quello che ti ha risposto Google, ti segnalo che se non hai ricevuto una comunicazione nel Google Webmastertool di link in ingresso non naturali, si tratta di una penalizzazione algoritmica e non manuale. La richiesta di riconsiderazione ha senso solo nel secondo caso.
Naturalmente il problema dei link va comunque gestito, osservando tutti gli accorgimenti necessari soprattutto post-Penguin, e quindi i 180 link con anchor "affitto sardegna" non ti fanno bene, ma il motivo del tuo crollo va ricercato anche altrove, come ti ha suggerito Ricardo78 con le sue ottime indicazioni.

Sicuramente un buon sito di partenza ti risolve tantissimi problemi e agli occhi di Google fai una migliore impressione.
Da parte mia ti suggerisco di utilizzare Wordpress: è gratuito, non necessita per forza di competenze da programmatore, è ben visto dai motori di ricerca e inoltre abbiamo una sezione dedicata a Wordpress qui sul forum dove poter chiedere consigli e supporto

Se invece non sei convito sulla scelta del cms chiedi qui http://www.giorgiotave.it/forum/consigli-per-scegliere-un-cms/

ciao valijolie, e grazie per l'interessamento..
scusa la mia ignoranza: ma wordpress è un software? potrei uploadare sul vecchio server del sito? o dovrei aprire un secondo livello di wordpress.com?

Wordpress è un cms, ovvero una piattaforma software che consente la creazione di un sito internet: si installa sul server del tuo dominio (se supportato) e permette la realizzazione di siti tramite template già predisposti (molti disponibili gratuitamente) e l'estensione delle funzionalità con plugin, ovvero componenti aggiuntivi.
Online trovi tante guide anche per principianti, per approcciarti allo strumento. Il vantaggio secondo me è che tutta la gestione dei contenuti così come delle funzionalità extra (dalla seo a cose più complicate) si effettua da un'interfaccia molto semplice ed intuitiva.
Incontri il codice (php, html) solo nel caso tu voglia realizzare personalizzazioni avanzate.

Se invece non sei pronto per un rifacimento del sito, restano validi tutti i consigli di Ricardo78.

Oltre a tutto ciò, aggiungo che quello che devi avere sempre a mente come obiettivo è offrire valore a chi visita il tuo sito, nel modo più naturale e completo possibile.
Un sito dove si sente la mano del seo viene considerato sempre meno valido dagli algoritmi di Google.

Ti faccio un esempio, visto che segnali che sulla key "affitto appartamenti sardegna" hai subito un forte calo. Guarda questa pagina:
lacaletta.sardegna.it/Appartamenti.htm e nota quante volte hai scritto quella sequenza di parole...non solo nel testo, ma anche nel title e immagino anche nelle anchor in giro che linkano quella pagina o la home del tuo sito.
Rivedere tutti contenuti del sito ripulendoli da queste pratiche "spinte" può contribuire ad un miglioramento lato seo, più del fare seo stesso alla vecchia maniera.

Questo insieme a tanti altri fattori può aver determinato la perdita di posizionamento che segnali.

Se vuoi approfondire, ti segnalo anche questo tool http://www.panguintool.com/ che ti permette visivamente di notare quale algoritmo può aver impattato sul tuo sito!
Buon lavoro

mi vien da ridere.. ti spiego il perchè: come prevedibile (e dovevo saperlo) avete notato le modifiche last minute apportate al sito in preda alla disperazione di non sapere più che cosa fare..grazie tante.. rimosso tutto!! Provo un pò a frugare il sito da te indicato.. Per quanto riguarda i title ritieni sia + positivo siano brevi? senza ridondanza delle keywords?

ho verificato sul sito panguintool ti posto il risultato.tralasciando i mesi da settembre a gennaio che c'è un ovvio calo, da questo grafico sembra sia stato colpito in primis dal panda e poi anche dal penguin

metto il link del risultato lacaletta.sardegna.it/grafico algoritmi google.PNG

@Ricardo78 said:

Ciao, provo a risponderti in base a quello che vedo nel sorgente del tuo sito:

1. La struttura del sito non presenta una soluzione Table-less, cosa vuol dire, che "l'intelaiatura" del tuo sito è realizzata con le tabelle e non con i CSS. Questo aumenta in maniera esponenziale la quantita di righe che gli spider incontrano prima di trovare il vero succo della pagina, cioè il contenuto. Fattore che google prende in considerazione sono le conformità al w3c
2. Facendo la validazione dell'html con il validator W3C emergono 102 errori e 2 avvisi
3. Inoltre ho fatto anche il test per i CSS, il risultato è sconcertante, non usi per niente i fogli stile!
4. La ripetizione dei link nella parte bassa della pagina era una tecnica utilizzata molto tempo fa, ormai non fa piu nessun effetto, anzi si rischia la penalizzazione.
5. Nella pagina delle offerte (che suppongo sia una di vendita) c'è la totale assenza di una call to action, inoltre non stai dando del vero materiale per essere trovato. Queste pagine sono il cuore del tuo sito, è qui che secondo me devi concentrare maggiormente i tuoi sforzi sia di ottimizzazione che di webmarketing (sopratutto).
6. Vedo che sempre nella pagina delle offerte utilizzi un tag "marquee" per creare l'effetto della scritta **Pagina in continuo aggiornamento **questo tag è ormai deprecato dal W3C.

Insomma, per come è messo il sito, piu di tanto non riuscirai a posizionarti, se vuoi un consiglio, considera la possibilità di aggiornarlo, anzi di rifarlo completamente (ti converrebbe) con le nuove tecnologie e tecniche prima ancora di tentare il posizionamento, e poi solo dopo pensare alla SEO e SEM.

Se hai ancora bisogno, sono qui!

Ciao e tanti auguri!

Ricardo.

ciao Ricardo..
dopo una notte quasi insonne ho esaminato dettagliatamente tutti i tuoi punti (tralasciando la call to action xke la posso realizzare in qualsiasi momento).
Potresti ridare un'occhiata?
grazie 10.000

@concamala said:

mi vien da ridere.. ti spiego il perchè: come prevedibile (e dovevo saperlo) avete notato le modifiche last minute apportate al sito in preda alla disperazione di non sapere più che cosa fare..grazie tante.. rimosso tutto!! Provo un pò a frugare il sito da te indicato.. Per quanto riguarda i title ritieni sia + positivo siano brevi? senza ridondanza delle keywords?

Ciao, i title non dovrebbero essere ne troppo corti ne troppo lunghi, diciamo che una 70ina di caratteri potrebbe essere un buon compromesso. Tieni presente che è comunque consigliato inserire la keyword principale all'inizio.

ciao Ricardo..
dopo una notte quasi insonne ho esaminato dettagliatamente tutti i tuoi punti (tralasciando la call to action xke la posso realizzare in qualsiasi momento).
Potresti ridare un'occhiata?
grazie 10.000

Ok, lo guardo appena posso e ti rispondo!