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problemi di vicinato
Buongiorno,
scrivo perchè sono stanca.....abito nell'ultima di 3 villette a schiera.
La mia vicina continua a chimare i carabinieri perchè wuando rientra a casa i cani le abbaiano, o se sta ferma in strada a parlare.
Premetto che i miei cani abbaiano solo quando qualcuno si avvicina al cancello, di notte dormono in casa e non abbaiano mai.
Non rispondono nemmeno all'abbaiare dei cani della prima villetta o di quelli del circondario.
La suddetta vicina mi ha apostrofato con parole "gentili" perchè, su sua richiesta abbiamo alzato il muro di recinzione di 40cm in modo che il cane non potesse guardare dalla sua parte....
Adesso non le va bene che abbiamo alzato il muro e ha chiamato anche per questo i carabinieri......
Capisco che i suoi sono dispetti, ma non ne capisco il fine.
Io ho provato a parlarci ma questa persona urla e se ne va quindo non si riesce a trovare un'accordo ( l'aver alzato il muro dovrebbe bastarle visto che da quando si è accennato al problema a quando il muro è stato alzato sono passati 2 gg).
Comunque non voglio rovinarmi l'esistenza e vorrei sapere come trovare un accordo ed eventualmente a che leggi si può appelare la vicina......
Grazie
elisa
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Ciao Piluccina e Benvenuta nel Forum GT.
Riguardo all'abbaiare del cane non saprei, magari attendiamo che risponda un avvocato.
Per quanto riguarda il muro ti chiedo:- hai presentato regolare istanza al Comune (la DIA)?
- tale muro separa la tua proprietà da cosa? Se separa da un'altra proprietà, hai chiesto ed ottenuto autorizzazione scritta dal confinante?
Ciao
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Grazie per la risposta.
Abbiamo parlato ieri e adesso il muro le va bene.
Ma vuole farmi causa perchè il vecchio proprietario ha fatto il tetto del garage molto probabilmete abusivo.
Come funziona? A cosa vado incontro?
Grazie.
Elisa
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Chiedo un'ulteriore parere.
Ma la mia vicina può venire a farmi le pulci su ogni mattone di casa mia?
E poi quante volte può chiamare i Carabinieri prima che questi le dicano qualcosa, visto che tutte le volte che sono usciti ci hanno addirittura chiesto scusa per il disturbo ma loro devono verificare........le chiamate.....(5 NELL'ARCO DI UN ANNO).
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Converrà cercare un accordo, perchè le liti giudiziarie sono costose...
Ad ogni modo, l'eccesso di difesa da parte della Tua vicina potrebbe - se continuato e non giustificato - tramutarsi in un abuso.
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In generale, intendo dire che chiamare le forze dell'ordine e farle arrivare a casa Sua per ogni foglia che si muova non è ammissibile.
Io non conosco la Vostra situazione nello specifico, ma Le suggerisco di cercare sempre una via d'accordo con la vicina.
Se non sarà il muretto, sarà la siepe, i rami degli alberi, il cagnolino, etc. non finirà mai!
Altrimenti non resterebbe che rivolgersi al giudice ...
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@piluccina said:
Ma vuole farmi causa perchè il vecchio proprietario ha fatto il tetto del garage molto probabilmete abusivo.
Come funziona? A cosa vado incontro?A meno che il tetto del tuo garage non la danneggi (ma come potrebbe?), non può "farti causa" ma, semmai, denunciare l'abuso (insomma, se vedi una macchina in divieto di sosta non è che puoi far causa al conducente: chiami i vigili e che se la sbrighino loro).
Quindi, dalla denuncia la tua vicina non ha da guadagnarci nulla (se non la soddisfazione di romeprti le scatole).
SE effettivamente il tetto è abusivo, e SE effettivamente i vigili decidessero di perseguirlo, è un mezzo bagno di sangue: tu sarai multata (considera da qualche centinaio a qualche migliaio di euro, dipende dall'entità dell'abuso) ed obbligata a regolarizzare l'opera (se possibile) o demolirla (se impossibile da regolarizzare). Però a tua volta potrai rivalerti sul proprietario precedente, che terrai letteramente per i ... e sul notaio. Insomma, alla fine della corsa potresti anche pagarti la piscina a fianco del garage, a spese del notaio e del proprietario precedente...
PERO' quella che ho prospettato è la più pessimistica delle ipotesi: probabilmente la denuncia finirebbe in un nulla di fatto, oppure in una sanzione da qualche centinaio di euro...
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L'ultimo messaggio non si legge.
Sarebbe interessante sapere se la Tua vicina ha già affidato incarico di scriverTi a professionisti ed il contenuto di tali corrispiondenze.
Ciao
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@Archimede2007 said:
SE effettivamente il tetto è abusivo, e SE effettivamente i vigili decidessero di perseguirlo, è un mezzo bagno di sangue: tu sarai multata (considera da qualche centinaio a qualche migliaio di euro, dipende dall'entità dell'abuso) ed obbligata a regolarizzare l'opera (se possibile) o demolirla (se impossibile da regolarizzare). Però a tua volta potrai rivalerti sul proprietario precedente, che terrai letteramente per i ... e sul notaio. Insomma, alla fine della corsa potresti anche pagarti la piscina a fianco del garage, a spese del notaio e del proprietario precedente...
Com'è che funziona precisamente questa cosa della "rivalsa"? Ho scoperto che il magazzino di 48m2 adiacente alla proprietà che ho comprato un anno e mezzo fa e per il quale pago imu, quindi pensavo regolare, in realtà ha un ordine di abbattimento perchè non compatibile con la paesaggistica. Posso chiedere un rimborso? io ho pagato per la proprietà con il magazzino annesso, non sapendo non avesse ragione d'essere. Grazie per l'attenzione, e per le eventuali risposte
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La rivalsa, forse meglio direi la garanzia, quando la cosa venduta ha dei vizi occulti ,come l'ordine di demolizione, non dichiarato dal venditore.
Il contratto si può risolvere per fatto e colpa del venditore con risarcimento danni.
Nel caso concreto bisognerebbe esaminare gli atti per potersi esprimere con certezza
Saluti cordiali
Antonio Cesarini