formula albergo diffuso

amy

formula albergo diffuso

Salve, mi sono iscritta da poco, sono contenta per questa sezione turismo che mi permette di porvi qualche domanda.
Dunque, nel mio comune si sta avviando un'iniziativa di Paese Albergo, forse ne avrete sentito parlare (altri nomi: albergo diffuso, borgo albergo, paese hotel...).
In pratica il Comune ha acquistato case disabitate del centro storico e le ha ristrutturate per farne dei b&b.
Naturalmente dovrà dare tutte le case in gestione ad una società e naturalmente il servizio da offrire non dovrà essere la sola stanza ma anche una serie di servizi aggiuntivi (anche eventualmente in "pacchetti" turistici).
Ora mi chiedo, la società in questione che gestirà tutto questo ha dei vincoli giuridici? ad esempio dovrà essere tipo un'agenzia viaggi (con tutto quello che ne consegue in termini di esami da superare)????? oppure no?
Inoltre vi chiedo conferma della possibilità di aprire una ditta individuale pur essendo dipendente part-time di ditta privata e, in caso di risposta affermativa, sul fatto di NON dover pagare inps se il reddito da dipendente SUPERA quello della ditta indiv.
Grazie a chi gentilmente mi illuminerà!

ps= ho spulciato tutta la sezione del forum.. nel caso mi fosse sfuggito qualche cosa bastonatemi pure
Ciao
Amy

deborahdc

Ciao Amy, anche io sono molto interessata all'albergo diffuso.
In un comune vicino al mio a Santa Maria a Monte (PI) stanno creandolo, ma è ancora tutto sulla carta e le domande che abbiamo posto non hanno trovato risposte esaurienti.
Per quello che ho potuto capire, dalle brevi informazioni che mi sono state fornite, almeno in Toscana, c'è un limite legislativo, ancora non completamente risolto.
Ne hanno parlato su diverse riviste. Spero domani di poterti dare maggiori informazioni, magari scannerizzando i testi che noi abbiamo.
Deborah

amy

@deborahdc said:

Ciao Amy, anche io sono molto interessata all'albergo diffuso.
In un comune vicino al mio a Santa Maria a Monte (PI) stanno creandolo, ma è ancora tutto sulla carta e le domande che abbiamo posto non hanno trovato risposte esaurienti.
Per quello che ho potuto capire, dalle brevi informazioni che mi sono state fornite, almeno in Toscana, c'è un limite legislativo, ancora non completamente risolto.
Ne hanno parlato su diverse riviste. Spero domani di poterti dare maggiori informazioni, magari scannerizzando i testi che noi abbiamo.
Deborah

Ciao, grazie per avermi risposto!
un reportage sugli alberghi diffusi è stato pubblicato sul settimanale "oggi" del 16 maggio scorso ma io non ce l'ho! ho un mare di info sulle cose più disparatae ma scaricate dalla rete!
io penso che la gestione potrebbe essere come quella di un comune albergo... è l'integrazione dei pacchetti viaggio che mi lascia perplessa... si può fare? ci si può (e come?) legare, in alternativa, ad un tour operator?
a presto
Amy

totone

Ciao Amy, benvenuta.

Credo di poterti dare qualche riferimento normativo (ma non credo di poter rispondere completamente alla tua domanda...mi spiace...)
Ti consiglio però di spostare la domanda inerente la possibilità di aprire p. iva nella sezione ?Consulenza Fiscale?: li di certo troverai la giusta risposta

La motivazione per la quale è stata realizzata tale forma di ?turismo sostenibile? è duplice:

realizzare nuove strutture ricettive per il turista, ma utilizzando edifici già in essere e non autorizzandone la costruzione di nuovi;
popolare e promuovere la rivalorizzazione dei borghi (gioielli esclusivamente italiani)

Regione fautrice del progetto è stata la Sardegna; tale regione è stata anche la prima ad adottare un riferimento normativo per tale forma ospitativa.
(Il fenomeno è meno sommerso di quanto sembri, non a caso infatti a Rimini nel giugno dello scorso anno è stata organizzata la prima Giornata Nazionale dell?Albergo Diffuso)

L?albergo diffuso garantisce tutti i comuni servizi alberghieri (colazione, ristorazione, sale conferenze) e di più (appunto perché ?vende? un plus??il profumo ed il sapore del territorio? .. che nel classico hotel non è in vendita )

Per quanto concerne la normativa in senso stretto:

DEFINIZIONE ? Essa si ricava dalla definizione che ne ha dato la regione Sardegna (la prima in Italia a identificarla ed a distinguerla rispetto alle altre formule ricettive). La Legge Regionale 14/5/1984 n. 22, recita all?art. 3 ?? Possono assumere la denominazione di villaggio albergo gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione dei principali servizi in funzione di unità abitative dislocate in più stabili e dall?inserimento dell?insieme ricettivo in un?unica area recintata e attrezzata per il soggiorno e lo svago della clientela ??.
MODIFICAZIONE ? La legge 12/08/1998 n.27 modificando ed integrando la legge del 1984, al comma 3 recita: ?Possono assumere la denominazione di albergo diffuso gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione in un unico stabile dell?ufficio ricevimento, delle sale di uso comune e dell?eventuale ristorante ed annessa cucina e della dislocazione delle unità abitative in uno o più stabili separati, purché ubicati nel centro storico del Comune e distanti non oltre 200 metri dall?edificio nel quale sono ubicati i servizi principali?.Normativa a parte, tante amministrazioni locali stanno investendo in questo settore al fine di favorirne lo sviluppo.
Ovviamente nel presentare i "bandi di assegnazione", ogni Comune interpreta e detta autonomamente le condizioni necessarie per "prendere parte al progetto".
Quindi mi spiace ma alla tua domanda non c'è una risposta unica.

Se però sei al corrente dell'effettivo progetto nel tuo Comune, potresti rivolgere tale domanda all'Ufficio Turismo e Commercio (se il Comune è piccolo puoi anche rivolgerti all'Ufficio Tecnico) e magari, una volta ricevuta risposta...postare sul Forum i requisiti richiesti.

Ciao