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Cambio di residenza con mutuo prima casa
Salve,
Sei anni fa ho acquistato nella provincia di Venezia la casa dove risiedo con un mutuo prima casa e usufruisco delle agevolazioni fiscali del caso.
Adesso vorrei congiungermi con la mia compagna che lavora a Milano per convire in un appartamento in affitto.
Quindi trasferire la residenza dall'attuale comune (in prov. di VE) a quello di Milano.
Questa variazione anagarfica cosa comporta ?
Posso mantenere lo stesso mutuo?
Grazie
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Fonte Commercialista Telematico. Articolo dell'amico Danilo Sciuto
Variazione della dimora per cause diverse da quelle di lavoro o ricovero permanente
Come già detto, il contribuente ha l?obbligo di stabilire la propria dimora nella casa acquistata con il mutuo; tuttavia, a tale regola fanno eccezione i casi in cui egli debba trasferirsi per motivi di lavoro, o per ricovero permanente, ma solo a condizione che non lochi la casa in questione.
Nel caso in cui il contribuente non rispetti tale obbligo, le conseguenze sono diverse:- per i mutui stipulati prima del 1993, spetta la detrazione per i mutui contratti per l?acquisto degli altri fabbricati, ma solo fino al limite massimo di ? 2.065,83;
- per i mutui stipulati dal 1993, si perde il diritto alla detrazione a partire dall?anno successivo a quello in cui l?immobile non è più stato utilizzato come abitazione principale.
Se invece il contribuente ripristina l?utilizzo ad abitazione principale potrà, a decorrere da tale momento, continuare a godere del diritto alla detrazione per gli interessi pagati successivamente.