Regime dei minimi e acquisto prima casa

[passo23]

Regime dei minimi e acquisto prima casa

salve a tutti

sono attualmente nel nuovo regime dei minimi. Mia nonna sta acquistando una proprieta' immobiliare a scopo di investimento e vorrebbe intestarla direttamente a me. Questa procedura e' compatibile con il mio regime fiscale oppure non avrei piu' le caratteristiche per usufruire delle agevolazioni? In generale e' una prassi corretta o non e' consentito? Scusate l'ingenuita' ma sono totalmente ignorante in materia

[bungalow]

@passo23 said:

Scusate l'ingenuita' ma sono totalmente ignorante in materia

Puoi tranquillamente farlo ma sappi che non avrai accesso alle agevolazioni fiscali per il mutuo prima casa.

[passo23]

non ci sara' mutuo, tutto cash fortunatamente

come agevolazioni io mi riferivo al regime agevolato dei minimi, l'intestazione del bene immobile fara' salire il mio imponibile e ok, ma non mettendolo tra le spese non esco dai 15k di beni strumentali giusto? In pratica non lo "coinvolgo" nella mia estione della p.iva

corretto?

[bungalow]

@passo23 said:

corretto?

Sì.

[marcoaroma]

Valuta anche, non so se si può fare, che se lo considerassi usciresti dai minimi ma se la spesa è alta forse non paghi tasse per qualche anno

[vipeta]

ciao Bungalow, quando dici "non avrai accesso alle agevolazioni fiscali per il mutuo prima casa" fai riferimento alle la detrazioni su interessi passivi immagino.
Non c'è incompatibilità con le agevolazioni relative all'imposta di registro al 3% e iva al 4% ! Quelle rimangono. Confermi ?

[passo23]

perfetto grazie

[bungalow]

@vipeta said:

Non c'è incompatibilità con le agevolazioni relative all'imposta di registro al 3% e iva al 4% ! Quelle rimangono. Confermi ?

Io sapevo della perdita delle agevolazioni sugli interessi passivi. Ma ora ho il dubbio. Chiedi a qualcuno di più esperto o ad un commercialista.