Abbiamo fatto la mediazione e sono riuscita ad entrare grazie al mediatore.
La mediazione non è andata a buon fine perciò dobbiamo fare un secondo incontrò. Ho rifiutato la proposta della contraparte perché non va bene per niente, lui diventerà proprietario di 70% del cortile e io 30%., più le spese di divisioni con pratiche edilizia di 15.000€. Adesso io vorrei rinunciare per la divisione e chiedere di rimanere il cortile comune però ho il timore che la contraparte mi chiamerà in giudizio per la divisione. Cosa potrà succedere se partirà con un processo civile? Il giudice mi può obbligare a dividere perché sono state le lite tra i proprietari? (anche denunciate in Procurapero archiviate).
Il io avvocato mi consiglia di dividere perché al processo, il giudice mi può obbligare a dividere e stabilire lui come verrà fatta questa divisione. E vero? perché mi sembra strano che il giudice può stabilirà la divisione senza il mio accordo.
Voglio precisare che le lite con il vicino di casa sono accaduti per il motivo che lui ha chiuso 170 mq del cortile con una recinzione abusiva e non mi lascia il passaggio libero - al contrario di quello che lui mi chiede.
Non so se mi sono fatta capire però date mi qualche consiglio. Grazie

Buongiorno. Sono proprietario di un appartamento al primo piano e mansarda è il tetto si trova in un pessimo stato per cui ho infiltrazioni d'acqua (praticamente cadono gocce d'acqua dal tetto) e adesso sono pieno anche di muffa. Sono proprietario da più di 2 anni e ho imbiancato le pareti 4 volte. La canna fumaria dal piano terra passa nella mia abitazione e ha perdita di fumo. Il proprietario del piano terra rifiuta il suo contributo per la riparazione. Le mie domande sono:
posso aprire un procedimento di urgenza per l'infiltrazioni d'acqua, di fumo, e pericolo del tetto (c'è stato un vento forte e ho trovato una tegola dal tetto caduta a terra)
posso chiamare ASL per un accertamento - tutta la famiglia lamenta dolori di testa (2 bambine da 7 e 5 anni) secondo noi per l'odore di muffa
quale sarà il contributo di piano terra in quanto la superficie dei appartamenti è uguale però io sono proprietario anche della mansarda che non è agibile.
Grazie a tutti

Mi scusi però io non capisco come stanno le cose. Nella risposta della contraparte ci sono solo delle risposte alla diffida mandata, non vedo niente di "riservato". Secondo me l'avvocato ha qualificato la risposta dalla contraparte come "riservata" per non poter portarla in giudizio. Ho avuto tanti dubbi nel suo comportamento e mi sembra strano. Gli ho chiesto la risposta anche tramite email però rifiuta di consegnarli. Grazie

Ci sono dei criteri che qualifica la corrispondenza tra legali come "riservata"?. Al mio parere una DIFFIDA mandata dal avvocato per vari problemi (recinzione abusiva nel cortile comune, cane lasciato libero, infiltrazioni fumo dalla canna fumaria, tetto da rifare) con il vicino di casa non può essere qualificata come "corrispondenza riservata". La risposta dalla contraparte neanche non la conosco in quanto il mio avvocato la finita di leggere in 2 minuti (non sono riuscito neanche a capire). Può essere che il mio ex avvocato mi nasconde qualcosa?

Ciao. Mio marito è stato convocato dal vicino di casa alla mediazione per la divisione del cortile. Le mie domande sono:
posso participare anche io come moglie alla mediazione in quanto io non sono proprietaria sul appartamento?
sono obbligato a dividere il cortile(perché noi non vogliamo dividere)?
Tengo a precisare che il cortile ha 270mq, però 170 mq sono chiusi dal vicino piano terra con una recinzione abusiva che impedisce il mio acceso intorno alla casa. Da qui partono le nostre infinite litigate. Secondo noi il cortile non può essere diviso perché dalla mia parte si trova il suo garage e dalla loro parte i nostri contatori luce e gas. Grazie

Ciao. Mi sono rivolto a un avvocato perché ho problemi con vicino di casa. Lui ha mandato 2 diffide per i vari problemi che abbiamo è adesso l'avvocato rifiuta di darmi le risposte ricevute dalla contraparte con il motivo che sono "corrispondenza tra i legali priva di contenuti".
La mia domanda è perché lui ha qualificato una risposta di diffida come "corrispondenza priva di contenuti" per i problemi che ci sono tra vicini? Grazie