In caso di separazione andrebbe in uso al genitore collocatario del minore sinchè è maggiorenne. Poi sarà il figlio divenuto maggiorenne a decidere se tenersi in casa il genitore.
Nessuno può rivalersi sull'immobile se non per debiti contratti prima della donazione al figlio. In quel caso esperirebbero l'azione revocatoria. Il termine è di 5 anni dal giorno della donazione.