Aggiornamento dell'ultimo minuto:
Il proprietario, su indicazione dei suoi avvocati, afferma che la questione dell'indirizzo errato non sussiste in quanto si presumono buoni rapporti tra inquilino e locatario ed abbiamo scambiato numero di telefono.
Quindi la soluzione da lui proposta è quella di cercare un inquilino che mi sostituisca, come gli avevo inizialmente proposto.
Domani vado al sunia e chiedo consulenza anche a loro.

Grazie a tutti per l'aiuto.