Buonasera a tutti vi illustro brevemente il mio dubbio

Io ed il mio compagno abbiamo, con il consenso verbale dei miei suoceri, apportato delle ristrutturazioni molto importanti e costose in una casa di loro proprietà della quale da diversi anni hanno concesso al figlio l'utilizzo (dietro pagamento di affitto in nero).
A lavori ultimati (la casa si è apprezzata di almeno 50.000€ come valore di mercato) le condizioni per godere dell'immobile sono variate e noi non vogliamo soddisfare tali richieste più esose. Se lasciamo la casa che diritti abbiamo per le migliorie apportate? Possiamo pretendere il riconoscimento dei soldi spesi (per la maggior parte in nero)? In caso di vendiata dell'immobile c'è diritto di prelazione?