Nella locazione d'immobili ad uso non abitativo esiste il diritto di prelazione disciplinato dagli artt.38 e 39 della l.392/78 (c.d.equo canone)a favore del conduttore. E' cioè previsto il caso in cui il locatore intenda trasferire a terzi l'immobile locato. Viene così tutelata e protetta la figura del conduttore non in sè, ma per l'attività commerciale che egli esercita. Ripeto: il diritto di prelazione in oggetto riguarda solo le locazioni non abitative.
Ciao.
Gatta