Buongiorno peque77,
attenzione alla tua ortografia perché la fretta ti porta a scrivere cose quasi incomprensibili. I tubi non sono a norma oggi, ma quando sono stati posati, forse si. La cosa è sempre più complessa. Inoltre, dato che sono tubi del gas, direi che la servitù è efficace e non può essere considerata "nascosta" o in mala fede, tanto più che probabilmente il costruttore era unico (visto che è una bifamilaire) e che è stata fatta una divisione in seguito.
Se il contratto che hai firmato non parla di questa servitù, puoi pensare di chiedere il risarcimento a chi ti ha venduto la casa, ma non penso tu possa fare nulla al vicino.
Tieni presente che se "non hanno soldi", c'è poco che tu o chiunque altro possa fare. Un giudice di certo non farà staccare il gas d'invero, gli concederà un tempo congruo per avviare di messa a norma (sempre se sono obbligatori), ma saranno almeno 3-6-12 mesi.
Secondo me ti stai andando a mettere in una posizione scomoda, i vicini saranno sempre "accanto", non penso che sia una cifra enorme sistemare tutto a spese tue, accordati con loro.
Puoi provare a sentire un avvocato, ma indaga sui tempi e i costi, vedrai che a mettersi d'accordo spendi meno e fai prima.