Ah, si parla di una nuova costruzione... mi scuso, non avevo letto con attenzione.

L' ex art. 67 del TUIR (DPR916/87) ora articolo 81 al comma i (come ITALIA) prevede che debbano essere considerati redditi diversi le attività commerciali non esercitate abitualmente e pertanto tassate secondo la vigente normativa di tassazione dei redditi.
Ciò sta a significare che le vendite devono essere sporadiche e non avere una continuità nel tempo. In tal caso è necessario aprire la partita IVA con ciò che ne consegue.
Rivolgendosi ad un commercialista potrà ottenere tutti i chiarimenti che necessitano.