un sincero grazie a Giorgio ed un affettuoso augurio di Buon Natale e Felice Anno Nuovo a tutti voi!

qui si è parlato un pò di associazioni no profit

http://www.giorgiotave.it/forum/web-fisco-e-leggi/22781-associazione-no-profit.html?highlight=odiovisco

[quote=iarone]Caso di inquilino sfrattato.
La spazzatura la deve sempre pagare il proprietario anche se c'è una convalida di sfratto?[quote]

la tarsu, finchè l'immobile è stato condotto dall'inquilino, era sicuramente a carico di quest'ultimo. Mentre, non appena l'immobile, a seguito dello sfratto, rientra nella disponibilità del proprietario toccherà allo stesso pagarla, a meno che non riesce ad affittare l'immobile in tempi brevissimi. L'imposta di registro viene solitamente pagata al 50%, ma se la locazione è terminata conviene fare l'apposita comunicazione all'Agenzia delle Entrate...

@Baloo said:

fino a giugno 2006 i redditi vanno inseriti nel modello unico del deceduto, da luglio nella dichiarazione dei redditi degli eredi

...chiaramente i fitti percepiti fino a quando il de cujus era in vita...gli altri, giust'appunto, sono da dichiarare dagli eredi..

domande:

1. che tipo di contratto hai firmato?
2. hai partita iva?
3. se hai partita iva, l'attività che andrai a svolgere, rientra nell'oggetto della tua "abituale" professione?

...con la morte del proprietario si apre la successione con la quale gli eredi diventano titolari pro-quota (se sono più di uno) dell'immobile e dei rapporti già in essere; pertanto, ritengo, a mio modesto parere, che i fitti percepiti durante la successione debbano essere dichiarati dagli eredi...

Se non vuoi anche fare un'offerta per Natale:D, no....

no, non incorri in alcuna sanzione. Devi solo avere l'accortezza di registrare la fattura sull'apposito registro nella colonna "indetraibile"; ovviamente, sarà un costo totalmente indeducibile anche ai fini delle imposte dirette (irpef, irap)..

di nulla..:)

@Martina said:

nella bruttissima Piacenza...;)

...allora potresti fare un salto dalle mie parti...ogni tanto....;non rimarresti di certo delusa!;)

direi 67132...

@Martina said:

Dove lavori? Se non sono indiscreta?:)

...nella bellissima Lecce e tu?

....il mio era solo un piccolissimo e personalissimo sfogo; io sono a favore dei master, della formazione, della professionalità in generale, però, credimi, che al sud, nel contesto in cui mi trovo ad operare, puoi avere tutte le "specializzazioni e qualifiche esistenti al mondo", ma non è detto che tale preparazione e professionalità venga valutata ed apprezzata nel modo che meriterebbe....anzi! ;););)

non ho notizie utili da fornirti, ma, mi chiedevo, a che pro tutta questa specializzazione, tutta questa formazione e tutti i vari "titoli professionali" che a stento ti vengono riconosciuti dalla clientela? :bho::bho::bho:

ammortamento!

in poche e semplici parole....significa che voi ed il proprietario sareste dovuti andare ad un'associazione di categoria per sottoscrivere il contratto da loro predisposto con il canone da loro fissato.:)

@problematico said:

Leggendo poi la normativa di riferimento, ho letto che c'é LO SCONTO PER GLI IMMOBILI IN COMUNI AD ALTA 'TENSIONE ABITATIVA'
e nella tabella di riferimento ho visto che c'é anche la mia città.

Voi non rientrate in questa fattispecie perchè per "canone di locazione concordato" s'intende il canone stabilito tra le associazioni di categoria di proprietari ed inquilini (quindi non libero, come nel vs. caso)....

@grandepinna said:

• Le donazioni Online sono E-commerce ?
• è considerato E-commerce anche solamente indicare il proprio conto bancario sul sito web sul quale effettuare donazioni?1) le donazioni (operazioni di raccolta fondi) non concorrono alla formazione del reddito delle ONLUS.

2. no
3. se la onlus svolge esclusivamente attività commerciale, perde la qualifica di onlus, perciò...bisogna stare molto attenti;)

1. è vero che hai visto il modello di pagamento, ma: a) c'era il timbro della banca o della posta? b) non può essere che il propietario abbia altri immobili affittati e vi abbia mostrato per errore (in buona fede) un mod. f23 relativo ad un altro contratto..magari pluriennale (il che confermerebbe l'applicazione del codice tributo diverso da quello che il suo consulente avrebbe dovuto indicare per il vs. caso)? qui trovi la tabella con i codici tributo:
   http://www.dossier.net/locazioni/determinazione.htm

2. se, invece, il consulente del proprietario avesse effettivamente sbagliato il conteggio, consiglierei di far notare tale errore al proprietario e di inoltrare istanza all'Agenzia delle Entrate per richiedere il rimborso dell'imposta versata in più.

Qui troverai una guida sul lavoro occasionale con fac-simile di ricevuta da emettere:
http://www.giorgiotave.it/forum/web-fisco-e-leggi/750-le-collaborazioni-occasionali-sintesi.html

Brevemente, ti dico che superare il tetto di 5000 euro significa solo iscriversi alla gestione separata dell'inps ai fini contributivi. La partita iva la dovrai aprire se la tua diventerà un' attività abituale e continuativa..Troverai tutte queste informazioni sul link che ti ho indicato.
ciao