Salve a tutti,

pochi giorni fa ho dato un piccolo anticipo ad una agenzia immobiliare per aggiudicarmi l'acquisto di un terreno comprendente un rudere.

Oggi ho fatto un giro su quello che presto speravo possa diventare la mia proprietà, ma dopo pochi minuti, evidentemente avvisato da qualcuno, si è presentato il genero della figliastra della proprietaria del terreno, il quale mi avvisa che c'è una causa in corso per avvalersi del diritto di usucapione.

Principalmente non riesco a capire come una agenzia immobiliare possa prendere in consegna un terreno con queste problematiche quando, credo, questa causa sicuramente la vinceranno.

Ora, se acquisto tale bene e poi successivamente la figliastra avanza denuncia nei miei confronti per avvalersi di tale diritto, cosa succede?
Gli debbo restituire il terreno e perdere i soldi?

Oppure, se io desidero recedere il cotratto a causa di tutti questi problemi, mi tocca pure pagare il dovuto all'agenzia?

Credo sia necessario un avvocato.

Grazie per l'attenzione e per l'eventuale risposta.

Franco

In ambasciata mi hanno detto che anche in Norvegia spediscono le multe per posta semplice, ma mi hanno garantito che non possono costringermi a pagare con la forza.
Semplicemente continueranno ad arrivarmi avvisi chissà per quanto tempo ancora.
Comunque ritelefonerò in ambasciata per avere altre informazioni.
Nel caso peggiore pagherò, che devo fare.

Devo dire che in queste condizioni è molto difficile fare un simile viaggio e su migliaia di km percorsi è normale che tutto questo accada.

Non solo, pare che la targa straniera sia l'attrazione della polizia e per ben quattro volte mi hanno fermato per i soliti controlli nell'arco di tutto il viaggio.
E' stata una persecuzione che mi ha dato un pochino noia e che un po' ha compromesso la tranquillità della vacanza, specialmente quando sei coscente di utilizzare il massimo rispetto nei loro confronti in tutti i sensi.

Franco

@PsYCHo said:

Non voglio plemizzare sull'importo della sanzione e nemmeno se la tua giustificazione sia giusta o meno.
Spero solo che le tue certezze siano reali, se così fosse allora ti basta andare in norvegia con una macchina a noleggio.
In effetti credo che la cosa non sia lontana dall'essere vera, ma è anche vero che sanno bene dove abito.

Franco

Ciao Marco e grazie anche della tua risposta.
Perché non abbiano preteso un immediato pagameto, questo non lo so e che utilizzino il marchingegno per arraffare immediatamente i soldi, me lo hanno detto all'ambasciata.
Fortuna che per me non è andata così.
Dico con tutta sincerità che se economicamente parlando mi trovassi in altre condizioni, pagherei senz'altro la multa, anche perché l'idea del ricercato, mi dispiace.

In tutto il viaggio che ho effettuato, sono stato fermato quattro volte dalla polizia per quello che loro chiamano "normal control" e accumulato tre multe, di cui due per parcheggio con orario sforato rispetto al ticket pagato.
Una di queste due multe l'ho presa sempre in Norvegia per l'importo di 80 euro ed anche questa mi è arrivata con la normale posta e se non ci fosse stata quell'altra di multa, l'avrei pagata.
Ed ora che faccio, ne pago una per non risolvere il problema?
Ma quanti soldi devo buttare!!
Prima di partire mi sono bene informato sulle condizioni dei limiti e quant'altro, ma nel percorrere migliaia di chilometri effettuati nel massimo rispetto e per garantire un viaggio senza problemi, è normale fare qualche errore, ma caspita, sono stato beccato subito.
E' un vero dispiacere, specie, come detto, se si ha il massimo rispetto delle loro leggi stradali che peraltro considero molto civili, ritenendo questo l'unico modo per far rispettare alla lettera tali imposizioni.

Se penso che ho atteso venti anni per effettuare questo agognato viaggio per poi avere tutti questi problemi, in tutta sincerità ti passa la voglia di andare all'estero, almeno in macchina.

Ciao
Franco

Grazie per la risposta.

In ambasciata mi è stato riferito che le multe non arrivano con raccomandate o atti giudiziari come qui da noi perché manca un accordo che non so quale sia.
Detto questo, non dovrei incorrere ad alcun problema e per foruna che non abito li, perché un importo simile è pazzesco e non intendo pagarlo.
Personalmente non spero che loro se ne sbattano con il passare del tempo, se così possiamo dire, ma che non mi perserguitino per anni mandandomi per posta la loro richiesta.
Per quanto riguarda le condizioni dell'infrazione, sono stato fermato direttamente dalla polizia che utilizzava il telelaser.
Non sono stato pescato successivamente alla foto ricordo dell'autovelox, ma hanno preso immediatamente tutti i dati del sottoscritto.
Per questo motivo sanno benissimo dove abito.

L'ambasciatore mi ha confermato quanto ho detto, che nessuna possibilità hanno di usare la forza e per fortuna.
150 euro li avrei pagati all'istante, ma una cifra del genere, se la vogliono, se la vengono a prendere di persona.

Lo so, non è bello approfittare in una simile condizione e sono il primo a dire che se una legge c'è, va ripettata, ma diamine, quasi la metà del mio stipendio letteralmente buttato mi sembra veramente esagerato, anche se so che se una cosa è quella, c'è poco da blaterare.

Detto questo, posso considerarmi fortunato perché è norma da parte della polizia ritirare la quota della contravvenzione all'istante, anche facendo uso dello strumento per carte di credito e bancomat e per tale motivo, chi si reca da quelle parti, farà bene a rispettare alla lettera i limiti di velocità e tutte le altre rigidissime norme della strada che vengono sansionate con importi da capogiro.

Franco

Salve a tutti,
questa estate ho preso una multa in Norvegia per eccesso di velocità, percorrendo a 62 Kh un tratto con il limite a 50.
L'ammontare dell'infrazione è pari a 2900 Corone, circa 350 Euro.
Io e mia moglie, increduli di fronte ad un importo simile, specialmente considerando l'entità dell'infrazione, ci rivolgiamo per chiedere consiglio ad una stazione di polizia e questi, dopo aver consultato i vari colleghi, ci comunicano che le multe non vengono recapitate nel nostro paese quindi, potevamo starcene tranquilli.

Tornato in Italia, dopo circa due mesi, tramite posta semplice mi arriva il sollecito per il pagamento della multa, con l'avvertimento che in caso di inadempimento, questa sarebbe aumentata.

Nuovamente preoccupato di fronte ad una cosa per la quale pensavo di non aver più problemi, telefono all'ambasciata di Roma per chiedere delucidazioni e l'addetto che mi viene passato per telefono, mi conferma in parte quanto riferito dalla polizia del posto, ma con qualche particolare omesso dalla PolitiStation, ovvero, che se la multa non viene pagata, nessuno può qui nel nostro paese costringerti con la forza a pagare, ma la cosa migliore che puoi fare è quella si non mettere più piede non solo in Norvegia, ma in tutta la scandidavia, pena arresto e successivo processo e a suo dire, i guai che si possono passare sono molto seri, perché lì NON si scherza.
Questo può accadere perché la polizia fa controlli molto serrati, specialmente quando vedono targa straniera e con i loro database, ti pizzicano all'istante.

Detto questo, se guadagnassi molto più dei miei 900 Euro mensili, pagherei questa multa per togliermi di mezzo questo fastidio.
Non so se nel futuro debba ritornare in quella stupenda nazione, credo di no, ma nella vita non si sa mai.

In definitiva, chiedo chiarimenti su una simile condizione e se tale pendenza vada in prescrizione o qualcosa del genere.

Attendo vostri consigli.

Grazie
Franco