ok Gianluca, grazie tante per la prontezza delle tue risposte, la prossima volta farò in altro modo, un saluto e a presto

il leasing è per bene strumentale, l'importo della rata mensile è di 240,00 euro ed è stato contratto con una finanziaria, sul contratto c'è scritto che devo pagare tali spese, ma non può essere una clausola vessatoria?:x

Ciao Gianluca, grazie per la tua risposta, tu al posto mio cosa faresti? Quasi quasi allora cambio metodo di pagamento, se facessi i bollettini ad esempio? Sai quanto mi costerebbe? E a te non risulta che dalle recenti normative non è più così ma ognuno deve pagare le proprie spese? grazie ancora per l'aiuto che potrai darmi, ciao;)

Ciao Massimo 69, la provvigione dell'8% è davvero esagerata, tieni presente che attualmente alla Giunta Camerale della Camera di Commercio, che è l'organo preposto a giudicare sulle provvigioni all'agenzia, in mancanza di accordo fra le parti, decide per un 2%, che è un pò bassa in base all'attività che svoge l'agenzia, un 3% sarebbe stata una cifra equa, se sei interessato al fondo, prova a scrvere una raccomandata all'agenzia nella quale specifichi che, come da accordi verbali presi inprecedenza, sei disposto ad acquistare il fondo con una provvigione del 3%, e vedi cosa ti rispondono, altrimenti cerca un altro fondo perchè sarebbe meglio non aver più nulla a che fare con quell'agenzia!!! ciao in bocca a lupo

Buongiorno, avrei un piccolo quesito, qualcuno sa se è legale che in un contratto di leasing vengano addebitate in fattura le spese bancarie per il rid? A me risulta, in particolare dalle nuove normative, che le spese bancarie non debbano essere addebitate, ma ognuno deve pagare le proprie. Mi sembra assurdo che mi richiedano 5 euro + iva per l'incasso della fattura, voi che ne dite?:?

si certo tutti sanno all'interno dell'ufficio il motivo per quale me ne sono andata, per ora ti ringrazio, il tuo aiuto è stato prezioso, certo che ti faccio sapere, a presto ciao

Io ti ringrazio Rapetti, sei stato super esaustivo,ma ti chiedo ancora un pò di pazienza, il motivo per il quale stò annegando nel bicchier d'acqua di cui parli, è che il contratto d'agenzia è vincolato dall'art, del c.c. 1751, nonchè dall'A.E.C. Accordi Economici Collettivi, nei quali, al punto riguardante il trattamento di fine rapporto, è specificato che solo nel caso di remissione del contratto da parte dell'Azienda o remissione da parte dell'agente per motivi gravi e di malattia, è dovuto l'indennizzo di portafoglio e meritocratico, questo aldilà del FIRR e delle provvigioni che sono in ogni caso dovute ovviamente; ecco la mia perplessità! Io ci rientrerei in queste circostanze, ma non avendolo specificato nelle dimissioni, volevo sapere se posso ugualmente far valere questo mio diritto, grazie ancora per la tua disponibilità e per l'aiuto che eventualmente potrai darmi. Ciao

Ciao Rapetti, perdonami, ma non ho capito una cosa, l'estratto conto finale di cui parli, è in relazione ai contratti da me stipulati e per quali ancora devo parcepire le provvigioni? non riguarda l'indennizzo meritocratico e di portafoglio, giusto? Quello non mi spetta perchè non ho scritto sulle dimissione la ragione cioè malattia, giusto?

Ciao Rapetti, grazie tante per la tua risposta, sai, io mi sono fatta abbondantemente apprezzare durante i miei due anni di lavoro presso l'azienda, solo che quando si va via, difficilmente poi, a meno che non sia previsto dalla legge, ti viene riconosciuto ciò che moralmente ti spetterebbe; pensa che, per un accordo agevolato, parte della mia contabilità, veniva gestita all'interno dell'azienda dal settore amministrazione, tale servizio era da me pagato euro 400 all'anno, hanno avuto il coraggio di chiedermi i 400 euro relativi all'anno 2007 ed anche entro il 31/12/2007, credi che se fossero disposti a riconoscermi un premio finale, mi avrebbero chiesto i 400 euro? Io ovviamente non glieli ho pagati, anche perchè, correggimi se sbaglio, ma la contabilità del 2007 si chude a giugno del 2008, giusto? Quindi al massimo avrebbero potuto chiedermi an acconto vero? Poi non mi è stata pagata la fattura di novembre, ultimo mese di lavoro, perchè dicevano che con gli acconti ero sotto scheda, ma da un conteggio da me effettuato, mi sono resa conto di essere sopra scheda , ora la situazione è in sospeso, perchè io li ho messi a conoscenza dei conteggi e mi hanno detto ch avrebbero fatto i loro e poi ci saremo risentiti, è per tutto questo comportamento che vorrei sapere se posso in qualche modo far valere il diritto all'indennizzo di cui sopra o meno!!!:x

ciao a presto

assolutamente no, solo il promittente venditore, a favore del quale è stata inserita la clausola relativa alla data in oggetto, può chiedere, qualora torni in anticipo in Italia, ad esempio, di stipulare in anticipo il definitivo.

Ciao Chiara, purtroppo i contratti d'agenzia danno veramente pochissima tutela a noi poveri agenti, ma non sempre! Vorrei chiederti un pò di cose, ovviamente ti hanno fatto firmare un contratto? C'è scritto sul contratto del periodo di prova? C'è il riferimento agli AEC Accordi Economici Collettivi? Che motivazione ti hanno dato per la revoca del mandato? E' successo qualcosa imputabile a te? Sei riuscita a fare qualche nuovo contratto nel periodo del mandato? Ti hanno dato almeno un mese di preavviso? Ti faccio tutte queste domande perchè sono fondamentali, ti do un consiglio, cerca su Google gli Accordi Economici Collettivi e leggilo bene, forse lì puoi trovare le risposte, perchè se sei stata mandata via per una causa non imputabile a te hai quantomeno diritto ad indennità di meritocrazia, indennità di portafoglio, in ogni caso indennità firr e un risarcimento del danno se c'è stata qualche irregolarità nella tua revoca, l'unica cosa che mi lascia un pò perplessa è il periodo di prova in un contratto d'agenzia a tempo indeterminato, strano che non ti abbiano fatto un contratto di 6 mesi alla scadenza della quale avrebbero potuto optare fra ctr indeterminato o nessun contratto! fammi sapere ciao

Ciao bsaett, vedo che sei molto competente, non è che per caso sai dare una risposta al mio quesito? Grazie in anticipo e comunque

Ciao whitman, credo proprio che la risposta sia affermativa, puoi inserire la data entro la quale sarà stipulato il definitivo e la data non prima della quale dovrà essere stipulato lo stesso, se poi cambieranno le esigenze, e se tale data sarà a favore del debitore, questi potrà anticipatamente chiedere la stipula del definitivo, e viceversa, se tale data sarà a favore del creditore, anch'egli potra chiedere di arrivare al definitivo anticipatamente alla data fissata, ma per entrambe sempre non oltre l'altra data come credo che tu già sappia. Spero di essere stata chiara ciao

ciao a tutti dato che ci sono vorrei condividere con voi la mia soddisfazione in quanto oggi ho passato l'esame per l'iscrizione al ruolo di agente immobiliare, quindi se posso esservi utile per qualche informazione a riguardo, per quello che posso lo farò volentieri

grazie tante

Ciao a tutti, grazie per il vostro benvenuto:oregonian_martini:

[Ciao Gaetanuzza, grazie per l'informazione, sei molto gentile a presto

Buonasera a tutti, io ho un problemino, non rieco a chiarire la mia situazione, e non so se questa è la sede giusta per farlo, ma forse, se non lo è, qulacuno può darmi qualche indicazione! Mi chiamo Giovanna , sono un agente di commercio , ho appena concluso un contratto d'agenzia , per motivi di salute, purtroppo, però, nella lettera di dimissioni, ho omesso di scrivere le motivazioni, anche se all'interno dell'ufficio, compresa la direzione, sono tutti a conoscenza del motivo per il quale sono andata via :bho:; vorrei, gentilmente, sapere se posso ancora far valere il mio diritto per l'indennizzo di portafoglio e meritocratico, attraverso un certificato medico che attesti la mia situazione, ed avendo lavorato il primo anno come procacciatore d'affari e non come agente di commercio, se ho diritto ad un'indennità di fine rapporto per tale periodo, dato che mi è stato riconosciuto solo l'accantonamento del firr per l'anno che ho lavorato come agente di commercio.
Io spero davvero che qulacuno possa aiutarmi. in ogni caso ringrazio anticipatamente per la vostra disponibilità

Buonasera a tutti, io ho un problemino, non riesco a chiarire la mia situazione, e non so se questa è la sede giusta per farlo, ma forse, se non lo è, qulacuno può darmi qualche indicazione! Mi chiamo Giovanna , sono un agente di commercio , ho appena concluso un contratto d'agenzia , per motivi di salute, purtroppo, però, nella lettera di dimissioni, ho omesso di scrivere le motivazioni, anche se all'interno dell'ufficio, compresa la direzione, sono tutti a conoscenza del motivo per il quale sono andata via :bho:; vorrei, gentilmente, sapere se posso ancora far valere il mio diritto per l'indennizzo di portafoglio e meritocratico, attraverso un certificato medico che attesti la mia situazione, ed avendo lavorato il primo anno come procacciatore d'affari e non come agente di commercio, se ho diritto ad un'indennità di fine rapporto per tale periodo, dato che mi è stato riconosciuto solo l'accantonamento del firr per l'anno che ho lavorato come agente di commercio.
Io spero davvero che qulacuno possa aiutarmi. in ogni caso ringrazio anticipatamente per la vostra disponibilità