Buongiorno, mi trovo in una situazione anomala, mi spiego: ho trovato in vendita una casa che mi piace e ho fatto la proposta tramite agenzia per l'acquisto con assegno a titolo di caparra di euro 5000. Adesso l'agenzia mi scrive comunicandomi che il venditore ha sì firmato e accettato la mia proposta ma, siccome sono emerse difformità non sanabili, il venditore ha posto la "condizione" che se voglio comprare,dovrei accettare l'immobile nello stato di fatto, quindi non conforme urbanisticamente e catastalmente. Ad oggi l'agenzia non mi vuole rilasciare copia della proposta??? confermandomi che è stata firmata, come mi potrei tutelare? io vorrei fargli causa perchè le difformità non sono sanabili e chiedere il doppio della caparra. Cosa suggerite? grazie a tutti