Buonasera fmasta88
La sua domanda è chiara e anche la descrizione dei fatti.
Ha perfettamente ragione. Chi ha seguito la pratica di successione doveva procedere con la richiesta della voltura catastale.
Non avendo effettuato tale richiesta, è responsabile delle possibili conseguenze di tale negligente condotta.
Preciso che il Caf ha (quasi sicuramente) una assicurazione per tali problematiche.
Il fatto che oggi qualcuno le prometta di regolarizzare la vostra posizione non lo ritengo sufficiente.
Le consiglio, infatti, di accettare l'aiuto che le viene offerto ma di farlo precedere da una formale comunicazione (raccomandata) da parte sua (di altro erede o di tutti gli eredi, è indifferente) che chiarisca l'accaduto e con la quale il responsabile venga diffidato a effettuare ciò che, a suo tempo, non ha eseguito. A ciò aggiungerei che, comunque, lo ritenete responsabile non solo dell'omissione ma anche di qualsiasi eventuale ulteriore danno conseguente a tale negligente condotta.
Meglio chiedere aiuto a un professionista e far redigere una comunicazione in maniera formale.
Saluti
Titotito