Buonasera forum, per favore ho bisogno d aiuto.....
Ho comprato un immobile ed ho scoperto con il tempo che lo stesso risulta al comune totalmente abusivo, ma regolarmente abitabile sull atto notarile da me firmato. Mi han detto che un domani in causa civile il contratto sara nullo. Volevo sapere se posso usare un preliminare senza trascrizione come prova di pagamento superiore a quella del contratto o automaticamente con il contratto nullo, non viene preso in considerazione lo stesso preliminare? Per favore aiutatemi. Grazie.

il mio appartamento e un attico che e stato costruito abusivamente con richiesta di condono del 2003 che e stata rigettata dal comune perche presentata in ritardo.

Buongiorno forum, vi scrivo per sapere delle cose prima di andare avanti legalmente. In pratica mi hanno venduto un immobile completamente abusivo,_detta difformita non e stata dichiarata nel contratto dal venditore._Vorrei sapere se posso chiedere una riduzione del prezzo con i relativi danni dato che se chiedo la risoluzione del contratto ho poche possibilita che mi credano,_perche la cifra da me pagata per l immobile non e la stessa del contratto e in mancanza di prove perderei quasi la meta dei soldi. Quindi sto pensando di farmi risarcire con una riduzione e poi provvedere un indomani a condonare l abusivita dell appartamento. Pero nello stesso tempo vorrei denunciare il venditore per la truffa che ha commesso su di me. Perfavore consigliatemi?

mi scusi se le chiedo un altra informazione,
dopo aver ritirato le carte il suo avvocato chi ha chiesto dei soldi o il lavoro svolto fino ad allora lo ha pagato lo stato?le faccio questa domanda perche nell accennare al mio avvocato che avrei voluto cambiare mi ha detto: pagami il mio lavoro svolto fino ad ora e ti restituisco le carte.

buongiorno forum, avrei urgente bisogno di consigli. circa un anno fa ho comprato un attico e vivendoci ho inziato ad avere problemi di vizi di costruzione ,umidita ecc. ho iniziato una causa civile contro impresa e venditore e andando avanti con le perizie abbiamo scoperto che l appartamento da me comprato e abusivo non e stato mai condonato,quindi non e abitabile.sul contratto d acquisto ho acquistato appartamento abitabile,quindi ci sarebbe una truffa di notaio,venditore e impresa. il mio avvocato mi consiglia di trovare un accordo con la controparte perche le cause non sempre si vincono e sono lunghe, il problema e che la controparte non arrivera mai a pagarmi per intero tutti i danni da me subiti o non mi dara mai tutti i soldi da me pagati perche sono delle persone un po dure di denaro(avarizia). quindi la mia domanda e devo accontentarmi di quel poco che mi offrono o vado avanti con la causa denunciando tutto e tutti? ha dimenticavo la cosa piu importante, il venditore ha dalla sua che meta del denaro di acquisto lo ha ricevuto e voluto a nero,in contanti,quindi in una eventuale risoluzione del contratto ci rimetterei la meta.

il problema e che mi hanno assegnato un avvocato che io neanche conosco ed ho paura che con il patrocinio non si impegni abbastanza, quello che penso e che pagando un avvocato si possono ottenere migliori risultati... o mi sbaglio? Comunque anche se mi e stato assegnato il patrocinio gratuito penso che ho diritto a farmi prestare dei soldi da familiari per mandare avanti una causa o no?

Gent. forum , da circa un anno ho assunto un avvocato con il patrocinio gratuito regolarmente approvato dal giudice. volevo sapere se posso revocare il tutto per pagare normalmente un altro avvocato, dato che questo che ho adesso mi sembra che non si applichi molto per via del gratuito patrocinio. Come e cosa devo fare per assumere un altro avvocato senza il gratuito patrocinio e comunque il mio avvocato ha diritto ad essere pagato da me per questo anno di lavoro o lo stato provvedera a pagargli il tutto?

Buonasera, io purtroppo ho subito un caso simile al vostro,_in casa,_impianto elettrico e idraulico non a norma,_balcone troppo basso e a rischio per mio figlio. In seguito ho fatto ricorso ad una atp e dopo agosto ricevero il ctu designato dal tribunale. Volevo qualche informazione al merito,_non so come comportarmi, se mi conviene portare un mio perito per quella data._Aspetto una risposta,_grazie mille. Distinti saluti

Mi scusi clicca ma cosa intende per semplice esposto e dove posso effetuarlo?

Mi scusi clicca,_ma cosa intende con un semplice esposto? Il mio avvocato mi ha consigliato di lasciar perdere per non mettermi in altri tipi di cause,_ma io voglio semplicemente far capire a queste persone di lasciarmi in pace magari con una carta scritta. Forse sarebbe meglio che mi faccia consigliare dai carabinieri? Grazie.

Buongiorno, dopo aver fatto causa all impresa per problemi legati al mio appartamento sto ricevendo moleste nel mio negozio. entrano nel mio negozio nonostante io gli abbia chiesto con gentilezza di parlare con il mio legale._Ora mi chiedono dei soldi che non gli devo....ed ogni volta sia io che mio padre stiamo male per il comportamento di queste persone. Cosa fare per non avere piu queste moleste? Posso querelarli o mandargli una diffida._Grazie.

buongiorno forum, il mio legale mi propone di richiedere un perito del tribunale per visualizzare tutti i problemi che ho a casa mia,(umidita,impianto elettrici ed idrico non a norma) per fare poi causa all impresa edile per via dei 10 anni di garanzia. qualcuno sa dirmi in quanto tempo viene assegnata la perizia dal tribunale? e se l impresa edile dell edificio e una s.r.l. che possibilita ho di essere risarcito di tutti i danni subiti? perfavore aiutatemi,sono in panico.....

buongiorno forum,ho bisogno di un piccolo aiuto. io sto fuori di casa con la mia famiglia per problemi di umidita, l impresa edile , con l appartamento in garanzia ha eseguito dei lavori di coibentazione.il lavoro pero non e stato eseguito a regola d arte,ora mi ritrovo con il massetto in casa e sto vivendo da mia madre da circa 2 mesi,io vorrei fare causa all impresa.... ma ho paura di non poter tornare piu a casa mia per via della stessa.un avvocato mi ha detto che intanto bisogna richiedere una perizia di un esperto del tribunale per denunciare i vari problemi che ho in casa e poi fare causa all impresa edile dell edificio per via dei 10 anni di garanzia. io vorrei sapere se inizio una causa, posso eseguire i lavori di tasca mia e poi richiedere i danni alla ditta o devo comunque aspettare la fine della stessa per poter riutilizzare la mia casa.io ho un bambino di 3 anni e non so piu cosa fare e non ho la possibilita di pagarmi un affitto ma non posso neanche vivere con un massetto in casa ed aspettare tutto il tempo di un giudizio. non so cosa fare....per favore datemi un consiglio.....

Ciao forum, ho un piccolo problemino, circa un mese fa un parquettista ha visionato il massetto di casa mia gia realizzato da un impresa. il parquettista mi conferma che il massetto e idoneo per posare il parque ed in 2 mesi si asciughera, a questo punto mi fanno stipulare un contratto d acquisto parque e posa in opera con un acconto di 200 euro. a distanza di un mese il massetto si spacca e si muove ed io ricorro ad un legale per denunciare l impresa che mi ha realizzato il massetto,intanto il parquettista mi chiede di pagargli almeno il parque perche con il problema del massetto i tempi saranno lunghi. ora io vi chiedo se io compro parque e posa in opera perche devo pagargli il parque subito? faccio bene a dirgli che la rimanente somma devo darglela alla posa in opera?lui vuole il 30 percento della somma, ma il contratto da me firmato non lo richiede.

Buonasera, il mio geometra dopo aver effettuato la perizia del mio appartamento ed aver collaborato con l' impresa edile e costruttore dell' edificio,_a lavori terminati non vuole consegnarmi la documentazione dei lavori svolti,_io tra l' altro gli ho già pagato un acconto di 200 euro stipulato senza contratto. Ora che gli chiedo i documenti con la relativa parcella non ne vuol sapere di darmeli. Cosa rischia se mi rivolgo ad un avvocato?_A me purtroppo mi servono quei documenti per poter usufruire di una garanzia dei lavori svolti._Io sto anche pensando di denunciare tutto alla finanza, voi cosa mi consigliate di fare?

vorrei sapere come si chiude un rapporto con un avvocato. in pratica il mio avvocato ha solo mandato 2 raccomandate ad una impresa, di cui una firmata da me.quando io e l impresa abbiamo trovato l accordo io ho chiamato il mio avvocato ed ho chiesto se gli dovevo qualcosa per il lavoro svolto dato che ero arrivato ad un accordo con l impresa stessa e lui mi ha risposto ,non preoccuparti fabio non mi devi niente.a distanza di 2 mesi circa io ho riaperto il caso con un altro avvocato ,che mi sta seguendo la causa. ora non so che fare.... devo chiamare e riferire tutto al mio primo avvocato o devo chiedergli le copie delle raccomandate per chiudere defitivamente il rapporto?devo dire che il mio primo avvocato e una persona gentilissima pero ho paura che mi possa chiedere dei soldi se viene a sapere che ora mi sta seguendo un altro suo collega.

Buonasera gatta,_io gli ho mandato la raccomandata con la richiesta formale di consegnarmi i documenti entro 3 giorni di tempo altrimenti avrei preso le giuste cause al problema._Son passati i 3 giorni ma lui non mi dato niente._Cosa dovrei fare ora?

vorrei sapere come si chiude un rapporto con un avvocato. in pratica il mio avvocato ha solo mandato 2 raccomandate ad una impresa, di cui una firmata da me.quando io e l impresa abbiamo trovato l accordo io ho chiamato il mio avvocato ed ho chiesto se gli dovevo qualcosa per il lavoro svolto dato che ero arrivato ad un accordo con l impresa stessa e lui mi ha risposto ,non preoccuparti fabio non mi devi niente.a distanza di 2 mesi circa io ho riaperto il caso con un altro avvocato ,che mi sta seguendo la causa. ora non so che fare.... devo chiamare e riferire tutto al mio primo avvocato o devo chiedergli le copie delle raccomandate per chiudere defitivamente il rapporto?devo dire che il mio primo avvocato e una persona gentilissima pero ho paura che mi possa chiedere dei soldi se viene a sapere che ora mi sta seguendo un altro suo collega.

Buonasera, il mio geometra dopo aver effettuato la perizia del mio appartamento ed aver collaborato con l' impresa edile e costruttore dell' edificio,_a lavori terminati non vuole consegnarmi la documentazione dei lavori svolti,_io tra l' altro gli ho già pagato un acconto di 200 euro stipulato senza contratto. Ora che gli chiedo i documenti con la relativa parcella non ne vuol sapere di darmeli. Cosa rischia se mi rivolgo ad un avvocato?_A me purtroppo mi servono quei documenti per poter usufruire di una garanzia dei lavori svolti._Io sto anche pensando di denunciare tutto alla finanza, voi cosa mi consigliate di fare?

Comunque grazie ragazzi,_i vostri consigli sono stati utilissimi. So che mi trovo in una brutta vicenda e che non e facile da risolvere ma penso anche di aver le mie ragioni e che solo un legale puo risolvere il mio problema.