Buongiorno a tutti,
descrivo brevemente la situazione:
Il contesto è un supercondominio, cioè un complesso di civici uniti tra loro strutturalmente che hanno in comune alcune aree.
Il problema si presenta perchè all'incirca due anni fa, a seguito di un evento temporalesco particolarmente intenso, si erano evidenziate delle infiltrazioni consistenti di acqua all'interno della colonna scale del nostro civico (ad uso esclusivo del nostro civico).
A seguito di tutto questo si era provveduto ad effettuare un'assemblea urgente dove si era deliberato regolarmente di effettuare dei lavori sulla facciata della colonna scale, approvato il preventivo spesa e stabilita una data di inizio lavori al raggiungimento dei 2/3 del totale spesa.
A distanza di un anno i lavori sono stati rimandati perchè non si è raggiunta la cifra prevista e alcune persone si rifiutano di pagare la loro quota prevista.
E' stata rifatta nuovamente un'assemblea dove alcuni condomini chiedevano uno spostamento della data di inizio lavori al fine di valutare meglio la necessità effettiva di effettuare questi lavori (necessità in realtà abbastanza evidente). La richiesta non è stata accolta per mancanza del numero di persone votanti a favore.
In seguito a questo è stato avanzato dalle stesse persone l'ipotesi della nullità della prima delibera (quella dove si approvavano i lavori) poichè i lavori sarebbero dovuti essere ripartiti su tutti i civici facenti parte del supercondominio.
Faccio presente che queste persone avevano votato a favore per l'inizio dei lavori.
Le domande che vi pongo sono:

1. E' effettivamente vero che i lavori sarebbero dovuti essere ripartiti tra tutti i civici (ho letto l'art. 1123 CC e sembra dire il contrario)?
2. Se a questo punto dovessero verificarsi nuovamente delle infiltrazioni e dovesse capitare un incidente sarebbe tenuta l'assicurazione condominiale a coprire il danno?
3. Se con il passare del tempo il danno da infiltrazione dovesse peggiorare la condizione strutturale attuale e quindi aumentare il preventivo di spesa per i lavori, sarebbero gli inquilini in regola con la quota lavori tenuti a pagare la differenza di costo?
4. In caso di risposta negativa alle domande 2 e 3 come può tutelarsi un inquilino in regola anche rivolgendosi via legale?
5. Come dovrebbe comportarsi l'amministratore in questa situazione?

Grazie a tutti

Io credo che una discussione costruttiva sia sempre utile specialmente se iniziata per fare chiarezza in questo settore dove dubbi e diffidenza sono il pane quotidiano.
Il mondo del MLM è ampio e, secondo me riccho di possibilità, ma non è questo il modo giusto di dimostrarlo...

@Ocelot87 said:

Mi sto perdendo l'occasione della mia vita, lo so! Dicono tutti così!

Pazienza...

No, dai fortunatamente no. Anche io sono un MLMer ma non ho reazioni di questo tipo.
Certo a volte la diffidenza delle persone può fare un po rabbia ma esiste un autocontrollo

@amyst said:

[...] !

Nessun attacco ti è stato rivolto, si trattava solo di una risposta dovuta, anche se il tuo post non era diretto a me personalmente.

Ti spiego subito perchè ho il presentimento che uno dei moderatori interverrà:

Regolamento:
3.3. Evitare di scrivere parte o la totalità del titolo o del messaggio in grassetto o IN MAIUSCOLO, se non in casi assolutamente necessari o inerentemente a sigle.
Per convenzione scrivere così equivale ad urlare, cosa non gradita dallo spirito del ForumGT.
L'applicazione ed il rispetto di tale regola permette inoltre una migliore leggibilità dei testi.
3.4. Salvo per dettagli contenuti sono da evitare font , colori e dimensioni diversi da quelli di default [verdana, nero, 2].
Possono essere tollerati a discrezione del Moderatore in eventuali titoli o riferimenti precisi, o casi particolari che comunque abbiano l'aspetto dell'eccezione.
I post colorati e variamente formattati rendono tutto il forum decisamente ridicolo ed infantile.
Oattraggono attenzioni quando non dovuto.

4.0. Rispettate sempre gli altri utenti, il forum ed i moderatori.
Le discussioni sul forum devono rispettare le normali regole di buon comportamento.
4.1. E' richiesto di evitare messaggi con contenuti volgari recanti insulti ed offese, denigrazioni verso persone, aziende, religioni ed istituzioni; deridere gratuitamente aziende, i loro servizi ed utenti.
Vanno evitati atteggiamenti e posizioni di contestazione palesemente ostili nei confronti di utenti del forum e messaggi miranti all'esclusiva destabilizzazione della normale e pacifica partecipazione attiva al forum.

4.7. Flame o attacchi personali non sono nè accettati nè tollerati.
Chiunque usi un linguaggio inappropriato, inizi attacchi personali o parli con astio verrà escluso da tutte le discussioni del forum.

Probabilmente ti erano sfuggiti questi passaggi... Non spetta comunque a me ricordarteli. (mi scuso con i mod)
Sei Executive Director 1? E come hai fatto a diventarlo senza leggere tutte le lezioni di DHS?
Comunque mi pare di ricordare che con questa carica tu abbia dei doveri verso DHS Club tra cui quello di non esprimere pareri in forum a nome di DHS e degli affiliati DHS, non dovresti inoltre fare affermazioni che tendano a screditare la società (cosa che a mio parere hai fatto, vedi reazione di Ocelot87)
@Ocelot87 said:

Mi sto perdendo l'occasione della mia vita, lo so! Dicono tutti così!

Pazienza...

Ma anche...

P.S. al di fuori del mio sponsor nessuno mi ha dato prove o consigli,né tantomeno sono andato a cercare conforto in altre persone che avrebbero potuto al contrario addirittura depistarmi...l'unico consiglio che posso dare è quello di lavorare con il giusto spirito e con la piena fiducia nell'azienda e nella propria upline.

Teoricamente tutta la tua UpLine dovrebbe collaborare con te e darti i dovuti consigli, questo secondo le regole DHS. Stai screditando la tua UpLine.

Questa è l'ultima risposta, non è il caso di rschiare di far chiudere questa discussione che potrebbe essere utile a molti.

@amyst said:

Ho letto messaggi in questo forum

Ma hai letto bene la discussione?
Comunque non credo che con questo atteggiamento tu stia facendo una buona publicità.
In questa discussione non si è andato contro nessuno, sono state espresse tranquillamente opinioni fondate da esperienze e non sempre a discapito di DHS. Anzi si è anche (credo) chiarita la legalità di DHS.
Potevi innanzi tutto leggere per intero e magari portare la tua esperienza accompagnata da prove e consigli.
I moderatori provvederanno...
PS: a giudicare da ciò che scrivi scommetto che non hai ancora nessun VIP member sotto di te...

Ciao, mi dispiace. Non so come aiutarti a risolvere il problema. Dovrebbe risponderti qualcuno che ha avuto lo stesso problema.
Comunque ti linko a un'altra discussione, magari può asserti di aiuto...

.giorgiotave.it/forum/joomla/43788-messaggi-privati-con-community-builder.html

Purtroppo no.
Comunque a me lo scarica...
Prova ad andare su

download.joomla.it

poi vai su "cerca documento" e inserisci come parola chiave myPMS.
Scarica "MyPMS os 2.5 ita"

Prova cosi e fammi sapere...

Ciao,
hai provato qui: (non posso mettere link attivi, aggiungi www)

download.joomla.it/index.php?option=com_docman&task=doc_details&gid=36&Itemid=36

@BILL152 said:

Finora ho trovato solo xmap e jmap che però creano sitemap all'interno del template e non fogliu xml validi per google.
Scusa ma... in che senso non fogli xml validi per google?
Basta inserire il link della pagina con la sitemap per essere accettata da Google.
Io ho creato una sitemap con xmap e poi ho dato il link a google e tutto è andato bene.
Forse non ho capito io?

Ciao a tutti,
stavo cecando un modulo per il login diverso da quello classico di Joomla e mi sono imbattuto in uno veramente bello (secondo me).
In pratica visualizza una finestra di login e registrazione sopra la stessa pagina che si sta visitando scurendola e lasciandola in secondo piano.
Potete scaricarlo da:
.wowjoomla.com/
Vi chiedo invece se sapete come si può creare un modulo simile ma, anzichè per il login, per visualizzare un filmato.
Sapete inoltre come si può far partire un modulo in automatico all'entrata nel sito?
Grazie
A presto...

Ciao a tutti,
l'argomento interessa anche me.
Ho letto in giro che gli utenti joomla sono penalizzati da questo punto di vista. Non c'è proprio nulla?

@Mytom said:

Io non mi riferivo alla gerarchia, ma all'obiettivo. In un'azienda può essere quello di, appunto, scalare la gerarchia. Può sembrare strano ma a volte ci si riesce anche rimanendo onesti. In un circuito, anche senza fare i disonesti (ci mancherebbe), per raggiungere l'obiettivo e crescere, devi convincere qualcuno ad "entrare" sotto di te.
Io vedo le due cose in modo diverso. Certo, si somigliano, ma rimangono due cose diverse.

Esisto buoni affari e affari meno buoni. In comune questi due esempi hanno che per guadagnare di più devi avere persone sotto di te.
Quando è necessario convincere persone, significa che l'affare crea dei dubbi e probabilmente potrebbe non essere tanto buono. Ma se l'affare è buono allora non devi convincere nessuno, basta mettere le persone al corrente che esiste quella possibilità.
Bisogna tenere la mentalità aperta ma valutare le cose sotto il proprio punto di vista e le proprie possibilità. Non dobbiamo dimenticarci che in alcuni paesi il mlm è una realtà abbastanza importante.
Il mlm è comunque sempre un'idea imprenditoriale è per tanto è sempre soggetta a rischi.
Domy

@vincenzino80 said:

Io penso che il guadagnare con internet stia prendendo sempre piu' piede in Italia. Pero' cio' che deve essere argomento comune è il fatto che per poter guadagnare sia necessario Impegno Costanza Tempo, se non si hanno questi tre elementi non si potrà mai pensare di poter seriamente creare una rendita attraverso internet!

Sono d'accordo, i tre elementi che citi sono di fondamentale importanza specialmente all'inizio di un progetto. Bisogna però puntare affinchè questi elementi ad un certo punto non diventino più la base giornaliera di guadagno e che si limitino in quantità.
Vedi per esempio grandi esempi come "youtube" o "google" ecc... Penso che ogni webmaster abbia un sogno che corrisponda a questi esempi.
Spesso alle persone manca un'idea di base, i mlm vengono in soccorso a queste persone. Non sono bugie quando si accenna a persone che sono arrivate ad ottenere rendite vitalizie, dal tronde, ATTENZIONE non è così facile come spesso viene descritto! Anzi...
Domy
PS: complimenti per il tuo sito

Ok, grazie!
il link è: telelavoroschool.ilbello.com
Accetto qualsiasi consiglio o critica costruttiva (anzi ve ne sarei grato!).
Ciò che mi interessa maggiormente è sapere cosa vi aspettate di trovare cliccando su "telelavoro dipendente" o "telelavoro indipendente".
Tench iu

Ciao,
ti ringrazio molto per la tua risposta . A dire il vero in questi giorni, facendo ricerche, ho visto che in internet si trovano parecchie cose al riguardo, sparse un po qua un po la.
Se non ti dispiace ti mando il link del sito privatamente, mi farebbe piacere avere un parere e qualche consiglio.

Domy

Ciao a tutti,
Sto cercando di creare un sito sul Telelavoro, si chiamerà "Telelavoroschool" e tratterà questo argomento cercando di fare chiarezza. Tratterà questo argomento comprendendo il Telelavoro dipendente e indipendente, facendo chiarezza sul punto di vista legale e sulle varie truffe da evitare. Mi piacerebbe offrire una serie di servizi e contenuti scaricabili gratuitamente.
Mi sapreste dare qualche consiglio, qualche idea o magari un punto di riferimento dove reperire informazioni?
Inoltre cosa pensate di questo argomento?
Conto su di voi...
Grazie

Domy

Casp...! Non pensavo così tanto! Beh per uno che comincia di certo è abbastanza proibitivo, bisognerebbe veramente pensarci su...! E se uno poi è anche disoccupato è impensabile!
Ma che genere di prodotti sono? Sono vendibili?

Beh, riguardo all'inglese è obbligatoria almeno una conoscenza minima o altrimenti... santa pazienza e vocabolario
Invece per herbalife, devo essere sincero, non la conosco che non so che investimento sia richiesto. Comunque è sul mercato da parecchi anni quindi penso che sia un po' datato e se non sbaglio i prezzi di acquisto dei prodotti sono proibitivi e non di primaria necessità, ma non mi pronuncio oltre ripeto che non conosco il l'azienda.
In ogni business di questo tipo è di primaria importanza il sostegno del team, loro sapranno indirizzarti, dirti i problemi che si riscontrano e come superarli...
Domy

***BarattoMusicale ***
Io ogni giorno sul mio sito di annunci sono costretto a cancellare questi annunci perchè è inutile inserire "ogni giorno" gli "stessi 10 annunci" per "lo stesso numero utente" conclusione pià di 200 annunci al giorno cancellati.
*Io ci perdo tempo e banda, ne stò discutendo con altri gestori di siti di annunci e la pensiamo tutti allo stesso modo. *
Presto prenderemo seri provvedimenti per fermare il fenomeno.

Io personalmente non credo che sia poi realmente necessario intasare le directory dei vari siti che offrono questa possibilità per fare publicità al proprio lavoro. Evidentemente chi lo fa è perchè non ha molta immaginazione e brancola nel buio. Basterebbe metterne uno settimanalmente nella miriade di siti che offrono questo servizio e puntare su altri campi.
Comunque... Non buoi bannare l'utente dal tuo sito? Credo che sia nei tuoi diritti.

Mah, sai non è poi una cosa così terribile, daltronde gli annunci vengono letti solo da chi ha necessità e alcune volte esistono delle directory apposite.
Io trovo che sia molto più fastidiosa la pubblicità in tv, i cartelleoni per strada, davanti casa, nei giornali, alla radio, ecc... Se poi pensi che la paghiamo noi è ancora più fastidiosa.