Ciao, le cose stanno come hai detto, d'altra parte se tu decidessi di andare a vivere nell'appartamento di tua proprietà non ci verseresti imposte in quanto diventerebbe abitazione principale, ma non percepiresti il canone di locazione.
Alle tue valutazioni personali devi aggiungere dal punto di vista fiscale due cose:
la nuova ICI (IMU), le cui aliquote, che presto stabiliranno i comuni, incidono molto di più sulle case affittate. la possibilità di godere in dichiarazione delle detrazioni per canoni di locazione, vedi a pag. 72 delle istruzioni dell'Unico a questo indirizzo: