Buongiorno a tutti,
spiego in sintesi il mio quesito sperando in un vostro supporto in merito.
Ho una S.a.s. che gestisco da solo senza dipendenti nel settore della pubblicità con entrate irrisorie (11.000 euro) e vorrei avviare in parallelo un?attività di casa vacanze per un immobile di proprietà di mio padre.
Dopo aver parlato con il SUAP del mio comune è emerso che l?attività dovrà essere svolta in forma imprenditoriale (dovrebbe rendermi sui 10.000 euro a regime).
Dato che non voglio aprire una ditta individuale ad hoc ma sfruttare quella attuale per non incorrere in nuove spese camerali e inps volevo sapere:

• Nell?allargamento dello statuto societario alla nuova impresa quali potrebbero essere le diciture possibili da inserire per poter svolgere tutte le attività legate al turismo (vorrei in futuro allargarmi senza tornare dal notaio)?
• Alla camera di commercio la ditta è così registrata sotto ?Attività economica?: MARKETING, EDITORIA ESCLUSO QUOTIDIANI E PERIODICI A DIFFUSIONE NAZIONALE.
  Basta che comunichi il nuovo codice attività (55.20.51) oppure devo compiere una notevole mutazione dell?oggetto sociale in modo da far rientrare al meglio le due tipologie di lavoro?
• Dal punto di vista Iva, il commercialista dovrà registrare le fatture di vendita al 21% (servizi pubblicitari) e al 10% (affitti settimanali), può essere un problema oppure è il male minore?

Spero in qualche illuminazione?
Grazie e ciao a tutti!

regione.toscana.it/regione/multimedia/RT/documents/1239987635643_legge-200.pdf

Art. 56

E' quanto mi hanno detto in Comune.

Il fatto è che mi rivolgero ad una clientela prettamente straniera con affitti settimanali "rilevanti".

Attendo un responso del commercialista al quale ho scritto ma vorrei avere consigli, esperienze o altro da parte degli utenti del forum.

Comunque, grazie Bufala per avermi risposto.

Salve a tutti, spero che qualche dotto possa aiutarmi...

Ho una ditta s.a.s. con la quale da molti anni gestisco pubblicità, siti web.
Ho ereditato dai miei nonni una casa in campagna che vorrei affittare per brevi periodi ai turisti come casa vacanza.
Mi sono informato ed in Toscana è necessario svolgere il tutto a livello imprenditoriale e pur non sapendo se saranno più i costi oppure i ricavi volevo sapere se posso variare l'oggetto sociale della mia ditta per inserire anche questa voce relativa alla gestione turistica.
E' possibile? Dove potrei trovare le esatte diciture da inserire nell'eventuale modifica? Mi conviene spararci dentro tutto il possibile (intendo come tipologia di attività, oppure questo è controproducente a livello fiscale?)?

Il costo complessivo di tutta la trafila dovrebbe essere intorno ai 1000 euro ma, se possibile, credo che mi convenga piuttosto che aprire una ditta individuale con spese per attribuzione partita iva, registrazione camera di commercio e rinnovi annuali, maggiori spese per il commercialista...

La pubblicità verrà fatta tramite un sito internet ad hoc, presenza su portali italiani ed esteri e altro.

Ho bisogno di aiuto perché vorrei partire al più presto per non giocarmi la stagione primavera-estate 2012!

P.s.
Che mi succede se opero con la mia s.a.s. pagando tutte le imposte ma senza effettuare alcuna variazione notaio/camera di commercio? (solo x sapere :bho:)
Grazie

@Senamion said:

Non ho capito bene la tua domanda ma provo a rispondere ugualmente.
Se un dominio mette a disposizione un XML, anche sul loro server, tu lo puoi aprire e leggere e creare delle pagine opportune da te personalizzate.

Ciao Senamion e grazie della risposta.
Quanto tu scrivi è il fondamento del mio post.

Io chiedo solo come si ottiene l'esempio che ho inserito o, più semplicemente, esiste un codice php che ti permette di ottenerlo?

Ciao e grazie,

Andrea

Come mai non sono riuscito a trovare un esempio sul web di come fare ad utilizzare il feed di venere.com o bookings.com oppure di qualsiasi altro fornitore per avere sul mio sito con il mio dominio la loro offerta turistica in modo da rendere il mio sito navigabile e non avere links al fornitore per la finalizzazione della prenotazione.

Eppure ne ho visti alcuni e li ho tanto invidiati.

Mi e vi chiedo, ma è poi così difficile avere un sito in php con queste caratteristiche?

Ammetto di non comprendere come sia possibile avere:

sitofornitore.com/hotelblablabla234.php

e
miosito.com/hotelblablabla234.php

utilizzando l'xml messo a disposizione del primo che risiede in un altro server... ma questa è una mia limitazione.

Se qualcuno può farmi chiarezza è il benvenuto...

Andrea

Mi ritrovo a dover inviare più fatture a Google per i suoi bonifici e volevo sapere se era consigliabile inviarle tutte in un unico invio.
Questo mi farebbe risparmiare soldi e tempo (e forse favorirebbe Google nell'archiviazione...).
Che ne dite?

Grazie.

Andrea

Quanto tempp può passare prima di ricevere la fattura?
Mi era stato assicurato che in 72 ore mi sarebbe arrivata... :bho:

Grazie Paolo della precisazione.
Dopo una "drammatica" telefonata sembra che il venditore sia deciso ad inviare la fattura come da me richiesta.
Ciao

Grazie e complimenti per la tempestiva risposta.

Ho acquistato un prodotto da una ditta su ebay per un importo di euro 9,90 + 10 di spedizione.

Alla mia richiesta di fattura per la ditta mi è stato risposto che non si emettono fatture per un importo minore di 25 euro.

A casa mia questa si chiama evasione...

Lo possono fare?

Ed io come mi muovo?

Help!!!

@robj said:

sbaglio io?

Questa soluzione mi sembrerebbe la più facile, c'è qualcuno che può avvalorare o meno...

@etimo said:

ma parli di adwords o adsense ?
Chiaramente adsense...

Salve a tutti.
La mia situazione è questa...
Iscritto a adwords, generato utile, mi hanno pagato, ho fatto fattura, ho richiesto rimborso dell'iva, rimborso arrivato con il pagamento successivo.

Nel nuovo pagamento è quindi compreso il rimborso; come faccio la fattura?
Mi spiego, l'iva rimborsata l'avevo già fatturata con la prima fattura mentre questa volta devo ignorare il pagamento in surplus (rimborso) e fatturare solo l'effettivo bonifico?

Sono fermo su questo punto e non vorrei correre dei guai...

Grazie a chi mi darà una mano!

Andrea

Vorrei passare da una sas ad una società unipersonale a responsabilità limitata.
La somma che verso alla costituzione (10.000 euro) mi vienbe restituita se chiudo la società?
Può essere una domanda demente ma non ho la risposta.

Grazie

Andrea

Ma l'attività di procacciatore non consiste nel mettere in contatto due parti al fine di promuoverne un accordo commerciale pur agendo nell'interesse di una sola?

In questo caso la mia società diventerebbe procacciatrice del proprietario verso l'affittuario?

Quindi il contratto di procacciamento è tra il proprietario e la mia ditta...

Il problema sorge quando dovrò operare con proprietari europei e statunitensi.

E' questo punto che non capisco****

@sitionweb said:

Ho anche sentito dire che il controllo sul fatto se sei o meno agente immobiliare o di viaggio non è molto molto stretto in Italia, ma è sempre meglio essere sicuri che farsi fregare...

Il controllo c'è ed è effettuato da parte della finanza ma soprattutto da parte della polizia postale.

Se hai maggiori informazioni fammi sapere, anch'io continuerò la ricerca...

Ciao

Gestisco alcuni portali web per i quali vendo dei servizi.

Ai fini fiscali cambia qualcosa se l'impostazione grafica della fattura cambia ogni qualvolta devo fatturare ad un cliente di un determinato portale.

In parole povere modificherei il logo e l'aspetto delle colonne della fattura.

Rimarrebbero tutti i miei dati ed il numero progressivo.

E' fattibile?

Non trovo online una risposta definitiva alla mia richiesta.

Ho una piccola società, abbiamo sviluppato un software per poter presentare online un catalogo di offerte turistiche prenotabili dai clienti.

La mia domanda è: posso svolgere questa attività oppure necessito di licenze?

Ipotesi 1:
Creo una pagina al proprietario dell'appartamento, questo mi paga un canone annuo ed il contatto con il cliente che decide di affittare lo svolge e segue lui tutto l'iter
CREDO NESSUN PROBLEMA

Ipotesi 2:
Creo una pagina al proprietario dell'appartamento, stipulo un contratto che lo impegna a pagarmi il 10% in caso di buon esito della trattativa (da discutere poi come tracciare effettivamente la prenotazione...) con il cliente che decide di affittare lo svolge e segue lui tutto l'iter.
DEVO ESSERE UN'AGENZIA IMMOBILIARE o TOUR OPERATOR PER POTER SVOLGERE QUESTO?

Ipotesi 3:
Creo una pagina al proprietario dell'appartamento, stipulo un contratto nel quale si stabilisce che il deposito di un eventuale affitto mi verrà pagata direttamente dal cliente, ricevuto il deposito lo giro al proprietario deducendo la mia commissione, il saldo lo incassa direttamente il proprietario dal cliente.
DEVO ESSERE UN'AGENZIA IMMOBILIARE o TOUR OPERATOR PER POTER SVOLGERE QUESTO?

Qualcuno mi aiuti perchè prima di avere una visita dalla finanza o polizia postale preferirei avere le idee più chiare.

Grazie
Andrea