Lo sfratto dei vecchi conduttori del locale! E dovrei subentrare io al posto loro.

Mi hanno informato che è aperta una procedura legale per lo sfratto. Quindi una voltura del contratto risulta impossibile in questo caso perchè rischiamo di essere sfrattati anche noi dato che il contratto è lo stesso?
Lo sfratto è per morosità, mi hanno consigliato di attendere la risoluzione del contratto per farne uno nuovo. E' l'unica soluzione?
Quanto dura una causa di sfratto?

Salve, secondo l'articolo sopracitato, si può fare un cambio di conduttori del contratto, anche senza l'oggettivo consenso del padrone del locale affittato?
Però sussistono dei problemi: i vecchi conduttori hanno un contenzioso verso il proprietario delle mura.
Possiamo comunque recarci all'agenzia delle entrate per fare un cambio intestatario con un f23?

Grazie.