ciao ma ricompensero lautamente chi mi sa rispondere in modo preciso.

cerco di essere breve:
A vende il terreno edificabile (che detiene da molti anni e ottenuto in seguito a spartizione fra fratelli con valori dichiarati di 20 o 30 mila lire) al figlio B a 75 euro al metro su indicazione di un geometra incassando 36000 euro.
L'agenzia delle entrate accerta con perizia fatta con tutti i crismi anche se sempre pompata un pò..che il valore è 206 euro al metro, quindi 90000 euro e quindi chiede le imposte di registro non versate...
con istanza mettiamo che riesco ad arrrivare a 180 euro al metro e ci accordiamo
la domanda è questa:
la plusvalenza sulla quale A deve pagare le imposte è sui 90000 (ipotetici) stabiliti dal valore di perizia o sui 36000 incassati????

ringrazio in anticipo chiunque spenderà 1 min per il mio quesito.