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Circolo privato e impianto di sicurezza
Salve a tutti,
sono il pres di un circolo privato che conta una 50ina di soci..abbiamo un capannone in cui dobbiamo cominciare a svolgere la nostra attività sportiva..il capannone è seminterrato con finestre e bocca di lupo, circa 200 mq, ha la permanenza di persone e gli impianti sono appena stati rifatti e quindi a norma..non ci sarà il bar e quindi nessuna somministrazione di bevande o cibo..
che tipo di obblighi legali abbiamo dal punto di vista igiene, sicurezza e anti incendio? il luogo è da considerarsi privato in quanto entrano solo i soci ma dobbiamo comunque farci rilasciare da un professionista piano di sicurezza e anti incendio? oppure basta un pò di responsabilità da parte nostra nel rendere il luogo più sicuro con estintori, cassetta medicinali e via dicendo?
la domanda più importante è: esiste un benedetto riferimento legale a cui potersi ricondurre..?
grazie in anticipo a chiunque risponda..
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Ciao ruljet e Benvenuto nel Forum GT
Differenzierei le problematiche:
- regolamento edilizio e di igiene
- Visto che il seminterrato ha come uniche aperture delle bocche di lupo, e queste non sono considerabili superfici finestrate apribili, non hai soddisfatti i rapporti aeroilluminanti minimi (la superficie finestrata apribile deve essere almeno 1/8 della superficie di pavimento). Per sopperire a questa carenza il locale dovrà essere dotato di idoneo impianto di aerazione forzata.
- Visto che il locale è un seminterrato devi garantire l'eliminazione delle barriere architettoniche.
- Visto che è una palestra dovresti avere un parcheggio pertinenziale dimensionato o dalla Legge Tognoli (1 mq di parcheggio ogni 10mc) oppure dalle n.t.a. del p.r.g. del tuo Comune (vale la più restrittiva).
Per richiedere Il nulla osta igienico sanitario ti devi avvalere di un tecnico abilitato.
- sicurezza ed antincendio
- Non è possibile assolutamente il fai da te, ma devi incaricare un tecnico abilitato che provvederà a richiedere il nulla osta prevenzione incendi (L. 818/84)
Ps: gli impianti appena rifatti dovranno avere la certificazione di conformità
Spero di esserti stato utile!
Ciao
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Grazie..più che utile direi..ho delle domande..forse stupide ma perdonami..
mi confermi che le finestre poste lungo tutta la parete della bocca di lupo non soddisfano i criteri aeroilluminanti? in questo caso cosa intendi per idoneo impianto di aerazione forzata? Climatizzatori? E se si chi stabilisce quali e quanti in questo caso? C'è il riscaldamento rappresentato dagli areatori a parete..non c'entra niente?
ma poi il fatto che sulla carta (parlo di catasto) il luogo risulti con permanenza di persone non vuol dire che già soddisfa i criteri necessari?
per il parcheggio non so cosa significa n.t.a. del p.r.g. del tuo Comune? in realtà non è proprio una palestra...
per la sicurezza e l'antiincendio, per fare le cose bene e per dormire sonni tranquilli, ho già provveduto a farmi fare qualche preventivo e mi avvalerò sicuramente di un tecnico..
we..grazie davvero..
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Ciao; provo a chiarire per punti:
@ruljet said:
mi confermi che le finestre poste lungo tutta la parete della bocca di lupo non soddisfano i criteri aeroilluminanti? in questo caso cosa intendi per idoneo impianto di aerazione forzata? Climatizzatori? E se si chi stabilisce quali e quanti in questo caso? C'è il riscaldamento rappresentato dagli areatori a parete..non c'entra niente?
Da quanto ricordo una bocca di lupo conta come 0 (come non ci fosse); andrebbe comunque verificato che si tratti proprio di una bocca di lupo. Intendo un impianto di condizionamento, che assicuri un tot di ricambi aria/ora previsto dalla legge (varia a seconda della destinazione d'uso)
@ruljet said:
ma poi il fatto che sulla carta (parlo di catasto) il luogo risulti con permanenza di persone non vuol dire che già soddisfa i criteri necessari?
Assolutamente no! Il catasto ti da una classificazione unicamente per il calcolo della rendita; non è detto che un immobile accatastato in un certo modo abbia anche i requisiti urbanistici, edilizi, ed igienico sanitari necessari.
@ruljet said:
per il parcheggio non so cosa significa n.t.a. del p.r.g. del tuo Comune? in realtà non è proprio una palestra...
Pardon, scusami l'abbrebiazione; sta per Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale
Ciao
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Ciao..e ancora grazie.........