Valore finale d'affitto d'azienda

[whitetiger]

Valore finale d'affitto d'azienda

Mi viene proposto un affitto d'azienda attualmente non operativa, nel senso che non ha attività, non ha clienti acquisiti, non ha personale.

Quindi il contratto è solo relativo ai "muri" ed alle attrezzature.
Alla fine del contratto avrà invece un valore perchè ci sarà un'attività in essere, dei clienti, un fatturato, ...

Come è possibile calcolare al termine del contratto un valore all'azienda?

Il contratto che mi viene proposto prevede espressamente il mancato riconoscimento di un valore finale dell'azienda perché "suo preciso dovere quello di migliorare la produttività".
Nella sezione "Consulenza Legale" ho inserito un post in cui chiedo se tutto ciò sia legale.

Grazie

[fab75]

Per azienda si intende un complesso di beni atto ad essere impiegato per una attività economica.
Questo è l'oggetto dell'affitto, il contratto può prevedere se le parti sono d'accordo un indennizzo per l'avviamento generato ma ciò non è obbligatorio.

Fabrizio

[whitetiger]

@fab75 said:

... se le parti sono d'accordo ...
Fabrizio

Ahimé, temo che non si sia d'accordo su nulla.

Grazie anche per l'altra risposta.