Esclusione da studio di settore: affitto ramo d'azienda

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Esclusione da studio di settore: affitto ramo d'azienda

Nelle istruzioni allo studio di settore al punto 5) si dice che sono esclusi dagli studi di settore i soggetti che:
"si trovano in un periodo di non normale svolgimento dell?attività".

Le istruzioni aggiungono che:
In merito al punto 5 del precedente elenco, va precisato che, a titolo esemplificativo, si considerano di non normale svolgimento dell?attività:
[...]
il periodo in cui l?imprenditore individuale o la società hanno affittato l?unica azienda.
La mia domanda è questa:
una società nel 2007 dà in affito un ramo d'azienda (così è scritto sul contratto).
In realtà viene affittato un ramo d'azienda pari al 70% dei beni e il rimanente 30% è costituito da cespiti vecchi ecc. viene piano piano venduto/rottamato. In ogni caso, dalla data di affitto la società non fattura più per la propria attività, smette di svolgere la propria attività, ma percepisce solo il canoni di locazione.
Tuttavia non si tratta di affitto dell'azienda come dicono le istruzioni, ma solo di "ramo di azienda".

Può comunque essere considerata una causa di esclusione?
Di fatto, pur non essendo tutta l'azienda locata ma solo un ramo, la società non fattura più per i propro lavori, ma solo per i canoni di affito che percepisce.
Grazie in anticipo.