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formula ammortamento alla francese per 365 giorni
Ciao a tutti!!
da poco ho acquistato casa e mi sono accorta di una discordanza nel piano di ammortamento.Il tipo di ammortamento è alla francese, ma ho notato che la quota capitale non è sempre crescente e così anche gli interessi.
Mi sono avvicinata in banca e seppur mi hanno detto che non conoscevano la regola per calcolarlo :o,perchè era il computer che faceva questi calcoli per loro, ma mi hanno detto che questo fatto è dovuto al fatto che loro lo calcolano in base 365.
A questo punto ho aperto una chiamata con la banca per saperne di più, ma nel frattempo sono curiosa e vorrei sapere se qualcuno di voi sa le formule che ci sono dietro all'ammortamento base 365!!!
Grazie
Ciao
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@fureto said:
Ciao a tutti!!
da poco ho acquistato casa e mi sono accorta di una discordanza nel piano di ammortamento.Il tipo di ammortamento è alla francese, ma ho notato che la quota capitale non è sempre crescente e così anche gli interessi.
Mi sono avvicinata in banca e seppur mi hanno detto che non conoscevano la regola per calcolarlo :o,perchè era il computer che faceva questi calcoli per loro, ma mi hanno detto che questo fatto è dovuto al fatto che loro lo calcolano in base 365.
A questo punto ho aperto una chiamata con la banca per saperne di più, ma nel frattempo sono curiosa e vorrei sapere se qualcuno di voi sa le formule che ci sono dietro all'ammortamento base 365!!!
Grazie
CiaoPer poter rispondere occorrerebbe visionare il contratto di mutuo con le condizioni e l?allegato piano di ammortamento. Tutto, quindi, può essere. Se non le è chiaro deve presentarsi in banca, come ha già fatto, e chiedere spiegazioni. Attraverso la lettura dei documenti si può capire la "discrasia" riscontrata.
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le condizioni sono queste: ammortamento francese, base 365 giorni (non 360)
per 144000, 5,93% di tasso, 30 anni, rate mensili..
con quale formula andresti a calcolare l'importo della rata??
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ah scusa dimenticavo , se ti potrebbe essere utile rata mensile posticipata
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@fureto said:
le condizioni sono queste: ammortamento francese, base 365 giorni (non 360)
per 144000, 5,93% di tasso, 30 anni, rate mensili..
con quale formula andresti a calcolare l'importo della rata??Nel risponderti prima non intendevo che dovevi pubblicare i dati; era solo un suggerimento-osservazione.
Sul forum non si fanno calcoli. Mi spiace.
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si infatti io non volevo che mi venissero fatti i calcoli ma solo sapere se c'è e qual'è la formula in base 365 .
capisco che magari bisogna essere del campo perchè io ho studiato un pò di economia e l'unica formula che ho studiato è C x (1 + TA / PA)(PA x A) x TA / PA
———————————— (1 + TA / PA)(PA x A) -1dove PA=periodi annui , TA=tasso applicato ,c=capitale,a=anni prevvisti.