• F
    User Newbie •

    formula ammortamento alla francese per 365 giorni

    Ciao a tutti!!
    da poco ho acquistato casa e mi sono accorta di una discordanza nel piano di ammortamento.Il tipo di ammortamento è alla francese, ma ho notato che la quota capitale non è sempre crescente e così anche gli interessi.
    Mi sono avvicinata in banca e seppur mi hanno detto che non conoscevano la regola per calcolarlo :o,perchè era il computer che faceva questi calcoli per loro, ma mi hanno detto che questo fatto è dovuto al fatto che loro lo calcolano in base 365.
    A questo punto ho aperto una chiamata con la banca per saperne di più, ma nel frattempo sono curiosa e vorrei sapere se qualcuno di voi sa le formule che ci sono dietro all'ammortamento base 365!!!
    Grazie
    Ciao

    0
  • C
    Bannato User Attivo •

    @fureto said:

    Ciao a tutti!!
    da poco ho acquistato casa e mi sono accorta di una discordanza nel piano di ammortamento.Il tipo di ammortamento è alla francese, ma ho notato che la quota capitale non è sempre crescente e così anche gli interessi.
    Mi sono avvicinata in banca e seppur mi hanno detto che non conoscevano la regola per calcolarlo :o,perchè era il computer che faceva questi calcoli per loro, ma mi hanno detto che questo fatto è dovuto al fatto che loro lo calcolano in base 365.
    A questo punto ho aperto una chiamata con la banca per saperne di più, ma nel frattempo sono curiosa e vorrei sapere se qualcuno di voi sa le formule che ci sono dietro all'ammortamento base 365!!!
    Grazie
    Ciao

    Per poter rispondere occorrerebbe visionare il contratto di mutuo con le condizioni e l?allegato piano di ammortamento. Tutto, quindi, può essere. Se non le è chiaro deve presentarsi in banca, come ha già fatto, e chiedere spiegazioni. Attraverso la lettura dei documenti si può capire la "discrasia" riscontrata.

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  • F
    User Newbie •

    le condizioni sono queste: ammortamento francese, base 365 giorni (non 360)
    per 144000, 5,93% di tasso, 30 anni, rate mensili..
    con quale formula andresti a calcolare l'importo della rata??

    0
  • F
    User Newbie •

    ah scusa dimenticavo , se ti potrebbe essere utile rata mensile posticipata

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  • C
    Bannato User Attivo •

    @fureto said:

    le condizioni sono queste: ammortamento francese, base 365 giorni (non 360)
    per 144000, 5,93% di tasso, 30 anni, rate mensili..
    con quale formula andresti a calcolare l'importo della rata??

    Nel risponderti prima non intendevo che dovevi pubblicare i dati; era solo un suggerimento-osservazione.

    Sul forum non si fanno calcoli. Mi spiace.

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  • F
    User Newbie •

    si infatti io non volevo che mi venissero fatti i calcoli ma solo sapere se c'è e qual'è la formula in base 365 .
    capisco che magari bisogna essere del campo perchè io ho studiato un pò di economia e l'unica formula che ho studiato è C x (1 + TA / PA)(PA x A) x TA / PA
    ———————————— (1 + TA / PA)(PA x A) -1

    dove PA=periodi annui , TA=tasso applicato ,c=capitale,a=anni prevvisti.

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