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Immobili - Professionisti
Buongiorno,
Se Io Professionista (architetto) Compro Un Immobile Privatamente, Nello Specifico Un "c9", E Successivamente Decidessi Di Utilizzarlo Come Ufficio Quali Costi Potrei Dedurre Dal Mio Reddito Professionale?Tenendo Presente Che:
- E' Stato Contratto Da Me Privatamente Un Mutuo Per L'acquisto Dell'imm.
- L'immobile Non Figura Tra I Miei Beni Strumentali
E' Sufficiente Un Contratto Di Comodato Gratuito Tra "me Stesso" E "me Stesso Architetto"?
Ringrazio Anticipatamente Tutti Per Il Tempo Dedicatomi.
Grazie,
Marco S.
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Ciao Sasch e Benvenuto nel Forum GT.
Scusa, che categoria è il C9?
Potresti dare delucidazioni?In linea generale comunque è possibile usufruire come studio di immobili accatastati come A10, o al limite A2...
comunque distinguerei il discorso catastale da quello fiscale.
Se tu hai un immobile adibito esclusivamente ad uso professionale, detrarrai e dedurrai le spese al 100%; non servono comodati a se stessi, visto che sei tu il proprietario e dichiari quella come sede della tua attività.a livello catastale, se questo c9 non è compatibile con l'utilizzo ad ufficio / studio, dovrai naturalmente richiedere il cambio di destinazione d'uso ad A10.
Ciao
