Come si fa a prorogare un contratto di locazione commerciale 6+6?

robertosantoli

Come si fa a prorogare un contratto di locazione commerciale 6+6?

Sono uno dei proprietari dell'immobile ed il 30/04/2021 mi scade il contratto 6+6 (avviato nel 2009).

Ora in accordo con il locatario vorremmo rinnovare per altri 6+6 senza stipulare un nuovo contratto.

Quali sono i passaggi?

Grazie.

ascariello

Ciao roberto,
per prolungare di ulteriori 6 anni basta versare imposta di registro con Modello F24 Elide indicando il codice tributo 1504 e gli elementi identificativi del contratto.
Alcuni uffici richiedono anche la presentazione del modello RLI (che ora può essere presentato anche online).
Saluti

robertosantoli

@ascariello ha detto in Come si fa a prorogare un contratto di locazione commerciale 6+6?:

Ciao roberto,
per prolungare di ulteriori 6 anni basta versare imposta di registro con Modello F24 Elide indicando il codice tributo 1504 e gli elementi identificativi del contratto.
Alcuni uffici richiedono anche la presentazione del modello RLI (che ora può essere presentato anche online).
Saluti

Grazie

dott.mattia.giannin

@robertosantoli buonasera,

Se nel contratto non è previsto nulla ed il proprietario non ha dato via alla risoluzione nei termini previsti, vi è automaticamente il rinnovo della locazione di altri 6 anni. Ai fini fiscali bisogna predisporre il modello da inviare telematicamente all’Agenzia delle entrate.

Cordiali saluti,

Mattia Giannini
Dottore Commercialista e Revisore Legale dei Conti