L'umidità ascendente non é mai colpa dei vicini ... é colpa delle proprie fondamenta ... Lo dice uno (io) che con tale umidità ha combattuto per anni ...

Per di più:
Successivamente alla costruzione della casa nostra casa,* circa 20 anni fa è stato costruito un altro edificio**, che confina con uno dei suoi muri perimetrali con il mio cortile.
*
é quindi evidente che il problema é un difetto di progetto e costruzione di tale edificio ... se la prenda con colui da cui ha comprato.

**

Grazie a tutti e due per i commenti. Sto cercando di raggrannelare piu informaizoni possibili, prima di di rivolgermi a un legale (è il primo di cui nn mi fido:D)

OPS ... senza offesa

volevo chiedervi se il mio vicino dovesse adire vie legali, per lui è obbligatoria la mediazione prima di procedere ?

no

ma potrei richiederla io invece ?

Avendo soldi da buttare , si potrebbe recare da un legale per intentare una mediazione. Nulla vieta l'inizio del procedimento civile.

Inoltre questo tipo di cause sono incerte, ergo è meglio ignorare semplicemente Tutte le comunicazioni declinando ogni richiesta ed attendere gli sviluppi. Se ritiene di avere meno problemi pagando, credo che non è chiaro il fatto secondo cui, in questo modo spenderà soltanto di più e non risolverà il problema!

ok, grazie per la risposta. E' che davvero preferirei trovare un accordo con la controparte ! Pensavo (erroneamente) che fosse stata introdotta la mediazione obbligatoria per questo tipo di casi ....

La mediazione per il condominio è obbligatoria.

Ma a quanto pare non si è formato alcun condominio, vi sono semplicemente proprietà private confinanti.

Parlando di mediazione:

Obbligatorie
– Condominio
– Diritti reali
– Divisione
– Successioni ereditarie
– Patti di famiglia
– Locazione
– Comodato
– Affitto di aziende
– Risarcimento del danno derivante da responsabilità medica e sanitaria
– Risarcimento del danno derivante da diffamazione con il mezzo della stampa o con altro mezzo di pubblicità
– Contratti assicurativi
– Contratti bancari
– Contratti finanziari

**Volontarie **(l’elenco è a titolo esemplificativo e non esaustivo)
– Risarcimento del danno derivante dalla circolazione di veicoli e natanti
– Controversie di natura patrimoniale fra coniugi
– Controversie relative a società, associazioni in partecipazione, associazioni riconosciute e non riconosciute, rapporti interni a fondazioni, contratti fra le imprese
– Controversie relative a contratti in tema di proprietà industriale
– Contratti di vendita, somministrazione, distribuzione, agenzia, trasporto, deposito eccetera
– Prestazioni d’opera e servizi
– Contratti di appalto e subappalto
In generale ogni altra materia non ricompresa tra quelle obbligatorie

In caso di processo, potrebbe essere il giudice di pace a decidere la mediazione. Ma non capisco cosa bisogna mediare!

Il danno è provocato da cosa? Perizia tecnica .... decisione.

Va poi valutato il fatto che "anche pagando .... " il problema non verrà risolto ... per risolverlo sarebbe necessario un progetto da parte di un tecnico abilitato che si prenda la responsabilità del "buon fine dello stesso" e profondi ... sottolineo PROFONDI interventi sulla proprietà del vicino e non ... sottolineo il NON sulla proprietà dell'autore del post.

Si Criceto, come ho detto è meglio fare la causa. In questo modo si ha il documento del tribunale con i dettagli esatti. Non si da adito ad errori.