Per questo tipo di domande servirebbe una consulenza tecnica dettagliata.

L'informazione "potrebbe" non regge in giudizio. Si oppure NO. Al massimo serve una spiegazione dettagliata delle ragioni.

Se l'umidità fosse realmente dovuta dalle piante, Non entro in merito tecnico, basterebbe rimuoverle e risarcire per il danno reale.

-La legge non obbliga nulla, nella proprietà provata.

-Le eventuali lavorazioni extra non sono garantite nel risarcimento ne tanto meno dovute. Invero se la richiesta monetaria viene profilata con modo intimidatorio, scatta l'estorsione.

-In questo determinato caso, non si necessita di particolari formalità.

-La succitata causa è molto incerta, serve una perizia tecnica ed il risultato potrebbe essere escluso dal giudizio per tante ragioni. Adire ad un giudice "non è consentito per via implicita", non credo trovi un legale disposto a farlo.

L'umidità ascendente non é mai colpa dei vicini ... é colpa delle proprie fondamenta ... Lo dice uno (io) che con tale umidità ha combattuto per anni ...

Per di più:
Successivamente alla costruzione della casa nostra casa,* circa 20 anni fa è stato costruito un altro edificio**, che confina con uno dei suoi muri perimetrali con il mio cortile.
*
é quindi evidente che il problema é un difetto di progetto e costruzione di tale edificio ... se la prenda con colui da cui ha comprato.

**

Grazie a tutti e due per i commenti. Sto cercando di raggrannelare piu informaizoni possibili, prima di di rivolgermi a un legale (è il primo di cui nn mi fido:D)

OPS ... senza offesa

volevo chiedervi se il mio vicino dovesse adire vie legali, per lui è obbligatoria la mediazione prima di procedere ?

no

ma potrei richiederla io invece ?

Avendo soldi da buttare , si potrebbe recare da un legale per intentare una mediazione. Nulla vieta l'inizio del procedimento civile.

Inoltre questo tipo di cause sono incerte, ergo è meglio ignorare semplicemente Tutte le comunicazioni declinando ogni richiesta ed attendere gli sviluppi. Se ritiene di avere meno problemi pagando, credo che non è chiaro il fatto secondo cui, in questo modo spenderà soltanto di più e non risolverà il problema!

ok, grazie per la risposta. E' che davvero preferirei trovare un accordo con la controparte ! Pensavo (erroneamente) che fosse stata introdotta la mediazione obbligatoria per questo tipo di casi ....

La mediazione per il condominio è obbligatoria.

Ma a quanto pare non si è formato alcun condominio, vi sono semplicemente proprietà private confinanti.

Parlando di mediazione:

Obbligatorie
– Condominio
– Diritti reali
– Divisione
– Successioni ereditarie
– Patti di famiglia
– Locazione
– Comodato
– Affitto di aziende
– Risarcimento del danno derivante da responsabilità medica e sanitaria
– Risarcimento del danno derivante da diffamazione con il mezzo della stampa o con altro mezzo di pubblicità
– Contratti assicurativi
– Contratti bancari
– Contratti finanziari

**Volontarie **(l’elenco è a titolo esemplificativo e non esaustivo)
– Risarcimento del danno derivante dalla circolazione di veicoli e natanti
– Controversie di natura patrimoniale fra coniugi
– Controversie relative a società, associazioni in partecipazione, associazioni riconosciute e non riconosciute, rapporti interni a fondazioni, contratti fra le imprese
– Controversie relative a contratti in tema di proprietà industriale
– Contratti di vendita, somministrazione, distribuzione, agenzia, trasporto, deposito eccetera
– Prestazioni d’opera e servizi
– Contratti di appalto e subappalto
In generale ogni altra materia non ricompresa tra quelle obbligatorie

In caso di processo, potrebbe essere il giudice di pace a decidere la mediazione. Ma non capisco cosa bisogna mediare!

Il danno è provocato da cosa? Perizia tecnica .... decisione.

Va poi valutato il fatto che "anche pagando .... " il problema non verrà risolto ... per risolverlo sarebbe necessario un progetto da parte di un tecnico abilitato che si prenda la responsabilità del "buon fine dello stesso" e profondi ... sottolineo PROFONDI interventi sulla proprietà del vicino e non ... sottolineo il NON sulla proprietà dell'autore del post.

Si Criceto, come ho detto è meglio fare la causa. In questo modo si ha il documento del tribunale con i dettagli esatti. Non si da adito ad errori.