Ristrutturazioni condominiali quali bonifici per 36 o 50%, condominio o proprietario?

[marcoaroma]

Ristrutturazioni condominiali quali bonifici per 36 o 50%, condominio o proprietario?

Salve, come sapete le spese per ottenere le detrazioni per le ristrutturazioni hanno una differente quota, detrazione del 36% per le spese sostenute fino al 25 giugno 2012, detrazione del 50% per le spese sostenute dal 26 giugno 2012.
Ora nel caso di lavori su parti comuni del condominio, la data per scegliere quale quota percentuale spetta è quella di effettuazione dei pagamenti da parte del condominio oppure versate al condominio dai condomini? Non coincidendo si hanno risultati differenti.
Inoltre, dal momento che quanto spettava da pagare ai singoli condomini in base alla ripartizione millesimale non coincide con quanto pagato da ciascun condomino (anche se di poche centinaia di euro), quale cifra considerare?
Vorrei sottolineare che sono due domande ben distinte. Grazie.

[ascariello]

Conta la data di pagamento da parte del condominio.
Bisogna considerare quanto scritto nella certificazione che l'amministratore di condominio rilascia a tutti i condomini.

[marcoaroma]

Grazie. Informandomi confermo che è proprio come hai scritto e vale quanto fatto dall'amministratore e aggiungo che inoltre basta averli versati al condominio prima della data di scadenza della dichiarazione dei redditi. Dalla guida:
"In tale ipotesi, la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che quest’ultima sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.