accertamento con istanza di adesione

[albatax]

accertamento con istanza di adesione

ciao ma ricompensero lautamente chi mi sa rispondere in modo preciso.

cerco di essere breve:
A vende il terreno edificabile (che detiene da molti anni e ottenuto in seguito a spartizione fra fratelli con valori dichiarati di 20 o 30 mila lire) al figlio B a 75 euro al metro su indicazione di un geometra incassando 36000 euro.
L'agenzia delle entrate accerta con perizia fatta con tutti i crismi anche se sempre pompata un pò..che il valore è 206 euro al metro, quindi 90000 euro e quindi chiede le imposte di registro non versate...
con istanza mettiamo che riesco ad arrrivare a 180 euro al metro e ci accordiamo
la domanda è questa:
la plusvalenza sulla quale A deve pagare le imposte è sui 90000 (ipotetici) stabiliti dal valore di perizia o sui 36000 incassati????

ringrazio in anticipo chiunque spenderà 1 min per il mio quesito.

[trust]

La plusvalenza va calcolata sul valore dichiarato di 36.000.
Capita non di rado che in questi casi venga emesso un accertamento di maggior valore ai fini irpef (plusvalenza) nei confronti del venditore sulla base dell' accertamento già definito ai fini dell'imposta di registro nei confronti dell'acquirente relativo al medesimo terreno.
Se non ricordo male una recente sentenza della cassazione ha ritenuto corretto tale comportamento.
In questo caso comunque trattandosi di padre e figlio sarebbe giustificabile un minor valore effettivamente corrisposto.