Cedolare secca

[baby79]

Cedolare secca

Salve,
ho affittato un appartamento da qualche anno, nel mese di giugno scorso ho inviato al conduttore una Raccomandata AR per l'applicazione della opzione della "cedolare secca" ex art. 3.11 Dlgs 23/2011.
La questione è che il conduttore non ha ritirato la AR e quindi mi chiedo se questa abbia comunque valore per me visto che mi è tornata indietro per compiuta giacenza.
grazie

[esco]

Mi pare che la raccomandata sia esplicitamente indicata nella norma quindi è ritenuta "obbligatoria" per certificare la data della comunicazione.
Secondo me se si invia una email con posta elettronica certificata (PEC) si è comunque rispettato il requisito di legge.
Se non puoi usare una PEC, nel tuo caso spedirei nuovamente una raccomandata segnalando all'inquilino di cosa si tratta e la necessità di ritirarla.