Affitto ufficio da privato

[samu79]

Affitto ufficio da privato

Ciao, sto per siglare un contratto di affitto per la mia ditta individuale da un proprietario che con ogni probabilità non userà partita iva ma figurerà come privato.

Il commercialista mi dice che mi scarico ugualmente il 100% di questo costo sulle dichiarazione dei redditi. Ma come la mettiamo con l'IVA che non può caricarmi il proprietario, proprio perchè privato? Semplicemente non caricandola nella cifra richiesta, non la scarico?

Grazie

[mariovannini]

Buonasera samu79
Se il proprietario del locale è un privato non può certo addebitarti l’Iva. Semplicemente paghi il canone come risulta dal contratto e detrai il relativo costo per l’intero. L’Iva non viene addebitata né detratta.
Saluti

[samu79]

Grazie.
Lo stesso dicasi per le utenze/allacciamenti vero? Anche per queste (enel, internet, telefono, rifiuti) scarico per l'intero giusto?

Samuele