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    permuta tra immobili ha conseguenze negative?

    Se cedo una quota di un mio immobile commerciale con permuta acquisendo una quota di immobile abitativo pari valore, quest'atto mi potrebbe causare problemi in futuro se decidessi di vendere una o l'altra delle mie quote di proprietà o se il legame con l'altro comproprietario si compromettesse?
    Ad es. so che la donazione crea vari tipo di problemi, essendo impugnabile dagli eredi.
    Grazie se qualcuno mi potesse dare qualche informazione preliminare prima di recarmi dal notaio.

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    Il problema è più vasto, spiego meglio:
    una mia sorella impazzita è stata convinta a cointestare
    una sua proprietà di pregio con grande valore commeraciale con quella del
    suo attuale "compagno", un monolocale in un paese di periferia per giunta in
    quartiere popolare.
    Quando in famiglia abbiamo cercato di farla ragionare sulla non equità e il
    rischio dell'operazione non ci voleva sentire, ma un notaio può fare à
    un atto in cui stabilisce una così palese infondatezza di dati, magari solo
    rifacendosi al valore meramente catastale dell'immobile?
    Un legale può fare qualcosa per mia madre, mia sorella a 40 anni è ancora a
    carico suo, senza alcuna intenzione di lavorare e ora intenzionata a
    suicidarsi con una persona che sta approfittando della sua vulnerabilità?

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