Interessi passivi su mutuo

[martina]

Interessi passivi su mutuo

Quando applico la suddetta formula

costo di acquisto dell'immobile x interessi passivi pagati/
capitale erogato a titolo di mutuo

per trovare gli interessi passivi detraibili da indicare in dichiarazione nel caso in cui l'immobile sia acquistato con le agevolazioni prima casa da un impresa costruttrice nel costo d'acquisto tengo conto dell'iva o no?

Il costo d'acquisto(per un privato) è al netto o a lordo? Secondo me al lordo perchè per il privato è un costo no???

[domescomm]

Ciao Martina!
Direi che il costo che devi considerare è quello al lordo di iva in quanto si tratta di un soggetto privato!!
Dome

[i2m4y]

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resources/file/eb32380f4fa7798/guidamutuo.pdf

[bellavista]

Ciao Martina
L'importo massimo complessivo di spesa su cui applicare la detrazione è di 3.615,20 euro.
Pertanto, la detrazione non può essere superiore a 686,89 euro, pari al 19% di 3.615,20 euro.

Per determinare la parte di interessi passivi sulla quale calcolare la detrazione Irpef del 19% può essere utilizzata la seguente formula:

costo di acquisto dell'immobile x interessi passivi pagati
/
capitale erogato a titolo di mutuo